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서면롯데캐슬스카이
부산광역시 부산진구 전포동 587 · 전포대로275번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
서면롯데캐슬스카이는 부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,944만 915원으로, 12개월 평균(2,022만 5,637원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,022만 5,637원
거래 69건
최근 3개월 평균 평당가
1,944만 915원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,061만 5,714원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1,670만 803원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,988만 5,164원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,112만 4,742원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,966만 8,508원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,102만 5,263원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,173만 6,588원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,176만 2,189원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,029만 8,707원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1,744만 4,505원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,981만 5,558원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 2,729만 8,296원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 27층 | 4억 9,500만원 | 2,729만 8,296원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 72㎡ | 37층 | 5억 5,000만원 | 2,517만 8,981원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 34㎡ | 5층 | 1억 4,950만원 | 1,464만 3,620원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 53㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 1,503만 6,006원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 53㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | 1,848만 1,758원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 34㎡ | 20층 | 1억 6,000만원 | 1,567만 2,102원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 53㎡ | 18층 | 3억 900만원 | 1,935만 8,858원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,500만원 | 2,474만 9,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 72㎡ | 7층 | 5억 3,500만원 | 2,449만 2,281원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 13층 | 4억 6,700만원 | 2,575만 4,150원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 34㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 1,518만 2,349원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 53㎡ | 25층 | 3억 1,000만원 | 1,942만 1,508원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 53㎡ | 20층 | 3억 500만원 | 1,910만 8,258원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 34㎡ | 21층 | 1억 4,600만원 | 1,430만 793원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 72㎡ | 24층 | 4억 9,000만원 | 2,243만 2,183원 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 113㎡ | 19층 | 7억 1,500만원 | 2,090만 9,863원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 34㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 1,371만 3,089원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 34㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 1,420만 2,842원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 34㎡ | 7층 | 1억 3,800만원 | 1,351만 7,188원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 16층 | 4억 9,200만원 | 2,713만 2,851원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 72㎡ | 38층 | 5억 2,500만원 | 2,403만 4,482원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 34㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 1,518만 2,349원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 72㎡ | 32층 | 5억 3,500만원 | 2,449만 2,281원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 30층 | 6억 800만원 | 2,369만 7,188원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 113㎡ | 9층 | 6억 8,500만원 | 2,003만 2,526원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 34㎡ | 16층 | 1억 4,600만원 | 1,430만 793원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 26층 | 4억 5,800만원 | 2,525만 7,817원 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,900만원 | 2,334만 6,407원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 141㎡ | 25층 | 8억 2,000만원 | 1,919만 8,704원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,500만원 | 2,319만 505원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 26층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 4,896원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 34㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 1,469만 2,595원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,500만원 | 2,319만 505원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 113㎡ | 35층 | 7억 2,000만원 | 2,105만 6,086원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 34층 | 5억 7,500만원 | 2,241만 992원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | 2,481만 6,632원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | 2,481만 6,632원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 19층 | 4억 3,500만원 | 2,398만 9,411원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 22층 | 6억원 | 2,338만 5,383원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 34㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 1,420만 2,842원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 34㎡ | 20층 | 1억 4,800만원 | 1,449만 6,694원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 72㎡ | 27층 | 5억 6,300만원 | 2,577만 4,120원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 72㎡ | 30층 | 5억 5,500만원 | 2,540만 7,881원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 34㎡ | 5층 | 1억 4,300만원 | 1,400만 6,941원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 7층 | 4억 5,500만원 | 2,509만 2,373원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 113㎡ | 29층 | 6억 7,000만원 | 1,959만 3,858원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 53㎡ | 17층 | 3억원 | 1,879만 5,008원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 53㎡ | 23층 | 3억 250만원 | 1,895만 1,633원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 53㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,754만 2,007원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 32층 | 6억원 | 2,338만 5,383원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.8%
평균 전세 보증금 2억 5,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,000만원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,625만원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,833만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,000만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,500만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,833만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,815만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,333만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,250만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 34㎡ | 25층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 34㎡ | 19층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 34㎡ | 22층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 34㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 34㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 34㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 34㎡ | 24층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 34㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 38층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 34㎡ | 17층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 34㎡ | 21층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 34㎡ | 19층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 34㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 34㎡ | 16층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 34㎡ | 21층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 34㎡ | 16층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 34㎡ | 16층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 34㎡ | 16층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 34㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 53㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 38층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 34㎡ | 19층 | 400만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 34㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 34㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 34㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 34㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 53㎡ | 19층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서면롯데캐슬스카이 평당가는 얼마인가요?
서면롯데캐슬스카이의 최근 3개월 평균 평당가는 1,944만 915원입니다. (최근 12개월 평균 2,022만 5,637원)
서면롯데캐슬스카이 전세가율은 어떻게 되나요?
서면롯데캐슬스카이의 전세가율은 약 72.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,250만원)을 평균 매매가(3억 4,675만원)로 나눈 값입니다.
서면롯데캐슬스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 60㎡(27층)가 4억 9,500만원에 거래되었습니다.
서면롯데캐슬스카이는 언제 준공되었나요?
서면롯데캐슬스카이는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.