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서면대우디오빌2
부산광역시 부산진구 전포동 181-1 · 전포대로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:04:07
단지 분석 요약
서면대우디오빌2는 부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 796만 1,605원으로, 12개월 평균(844만 114원) 대비 5.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 99%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
844만 114원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
796만 1,605원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,004만 2,235원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 877만 7,978원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 829만 6,928원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 861만 9,378원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 841만 6,569원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 780만 7,575원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 821만 3,760원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 821만 3,760원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 779만 3,501원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 29㎡ | 4층 | 6,500만원 | 751만 8,405원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 29㎡ | 7층 | 6,700만원 | 774만 9,741원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 33㎡ | 7층 | 8,000만원 | 811만 2,356원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 33㎡ | 18층 | 8,100만원 | 821만 3,760원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 33㎡ | 13층 | 8,100만원 | 821만 3,760원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 29㎡ | 16층 | 6,800만원 | 786만 5,409원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 29㎡ | 21층 | 6,700만원 | 774만 9,741원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 33㎡ | 14층 | 8,300만원 | 841만 6,569원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 33㎡ | 8층 | 8,500만원 | 861만 9,378원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 33㎡ | 13층 | 8,000만원 | 811만 2,356원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 29㎡ | 24층 | 7,200만원 | 832만 8,080원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 29㎡ | 11층 | 7,200만원 | 832만 8,080원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 33㎡ | 13층 | 8,500만원 | 861만 9,378원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 29㎡ | 20층 | 7,000만원 | 809만 6,744원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 29㎡ | 25층 | 7,000만원 | 809만 6,744원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 29㎡ | 7층 | 7,000만원 | 809만 6,744원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 33㎡ | 12층 | 1억원 | 1,014만 445원 | 직거래 |
| 2025-08-19 | 59㎡ | 30층 | 2억 1,000만원 | 1,175만 6,390원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 29㎡ | 8층 | 7,200만원 | 832만 8,080원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
99%
평균 전세 보증금 7,402만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6,900만원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 8,250만원 | 19건 |
| 2025년 10월 | - | 8건 |
| 2025년 11월 | - | 12건 |
| 2025년 12월 | - | 17건 |
| 2026년 1월 | 6,700만원 | 18건 |
| 2026년 2월 | - | 17건 |
| 2026년 3월 | 6,727만 5,000원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 7,095만원 | 21건 |
| 2026년 5월 | 7,155만원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 7,550만원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 7,600만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 33㎡ | 15층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 33㎡ | 19층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 29㎡ | 21층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 33㎡ | 12층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 29㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 33㎡ | 16층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 33㎡ | 9층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 29㎡ | 10층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 33㎡ | 15층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 29㎡ | 24층 | 1,500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 33㎡ | 17층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 29㎡ | 11층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 33㎡ | 6층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 33㎡ | 23층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 33㎡ | 14층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 29㎡ | 6층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 29㎡ | 8층 | 2,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 33㎡ | 19층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 33㎡ | 13층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 29㎡ | 19층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 33㎡ | 26층 | 1,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 29㎡ | 18층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 29㎡ | 26층 | 6,615만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 29㎡ | 17층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 33㎡ | 10층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 29㎡ | 25층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 29㎡ | 23층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 29㎡ | 21층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 29㎡ | 25층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 29㎡ | 27층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서면대우디오빌2 평당가는 얼마인가요?
서면대우디오빌2의 최근 3개월 평균 평당가는 796만 1,605원입니다. (최근 12개월 평균 844만 114원)
서면대우디오빌2 전세가율은 어떻게 되나요?
서면대우디오빌2의 전세가율은 약 99%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,402만원)을 평균 매매가(7,480만원)로 나눈 값입니다.
서면대우디오빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 29㎡(4층)가 6,500만원에 거래되었습니다.
서면대우디오빌2는 언제 준공되었나요?
서면대우디오빌2는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.