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e편한세상시민공원2단지
부산광역시 부산진구 전포동 928 · 진남로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
e편한세상시민공원2단지는 부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,480만 6,618원으로, 12개월 평균(2,419만 1,719원) 대비 2.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 30.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,419만 1,719원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
2,480만 6,618원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,937만 227원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,590만 9,134원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,668만 895원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,480만 6,618원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 60㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 2,480만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 10층 | 4억 8,400만원 | 2,668만 895원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | 2,590만 9,134원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 39㎡ | 9층 | 2억 3,100만원 | 1,937만 227원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
30.3%
평균 전세 보증금 1억 3,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,413만 6,364원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,537만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,650만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,650만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 39㎡ | 3층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 39㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 39㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 39㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 39㎡ | 1층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 39㎡ | 6층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 39㎡ | 2층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 39㎡ | 2층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 39㎡ | 3층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 39㎡ | 1층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 39㎡ | 1층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 39㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 39㎡ | 4층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 39㎡ | 7층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 39㎡ | 2층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 39㎡ | 6층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-23 | 39㎡ | 1층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-07-23 | 39㎡ | 11층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 39㎡ | 9층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 39㎡ | 1층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 39㎡ | 4층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 39㎡ | 2층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 39㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 39㎡ | 9층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 39㎡ | 12층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 39㎡ | 6층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
e편한세상시민공원2단지 평당가는 얼마인가요?
e편한세상시민공원2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,480만 6,618원입니다. (최근 12개월 평균 2,419만 1,719원)
e편한세상시민공원2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상시민공원2단지의 전세가율은 약 30.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,650만원)을 평균 매매가(4억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
e편한세상시민공원2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-08에 전용면적 60㎡(7층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
e편한세상시민공원2단지는 언제 준공되었나요?
e편한세상시민공원2단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.