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e편한세상시민공원1단지
부산광역시 부산진구 전포동 927 · 진남로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:04:07
단지 분석 요약
e편한세상시민공원1단지는 부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,203만 4,794원으로, 12개월 평균(3,066만 8,526원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 32건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,066만 8,526원
거래 132건
최근 3개월 평균 평당가
3,203만 4,794원
거래 32건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,909만 5,588원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 2,982만 105원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2,961만 3,978원 | 20건 |
| 2025년 11월 | 2,947만 6,337원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 2,961만 7,080원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3,299만 8,555원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,969만 6,214원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3,343만 743원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,177만 813원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 3,235만 2,658원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 3,238만 9,813원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 3,129만 8,336원 | 10건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 25층 | 7억 8,000만원 | 3,035만 4,866원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 1층 | 7억원 | 2,722만 6,066원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 29층 | 6억 7,800만원 | 3,736만 3,777원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 22층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 7,616원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 23층 | 7억 4,700만원 | 2,907만 622원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 3층 | 7억 3,500만원 | 2,858만 7,369원 | 중개거래 |
| 2026-07-05 | 108㎡ | 13층 | 9억 5,000만원 | 2,911만 4,221원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | 3,471만 8,554원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 4층 | 6억 5,800만원 | 3,626만 1,601원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 17층 | 7억 7,000만원 | 2,994만 8,672원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 19층 | 6억 6,000만원 | 3,637만 1,819원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 22층 | 7억 7,000만원 | 2,994만 8,672원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 7층 | 6억 5,500만원 | 3,609만 6,275원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 85㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 2,763만 711원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 4층 | 6억 3,700만원 | 3,510만 4,316원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 27층 | 7억 7,500만원 | 3,016만 283원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 11층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 1,841원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 6층 | 7억 3,500만원 | 2,860만 3,624원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 60㎡ | 17층 | 6억 4,700만원 | 3,565만 5,404원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 6층 | 6억 4,500만원 | 3,554만 5,186원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 108㎡ | 7층 | 9억 500만원 | 2,773만 5,127원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 28층 | 7억 8,800만원 | 3,064만 8,771원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 3,582만 730원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,500만원 | 2,899만 2,789원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 30층 | 6억 8,000만원 | 3,747만 3,995원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 10층 | 7억 6,000만원 | 2,955만 9,728원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 9층 | 6억 3,500만원 | 3,499만 4,098원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 14층 | 6억 4,300만원 | 3,543만 4,969원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | 3,526만 9,642원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 3층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 2,897원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 100㎡ | 9층 | 8억 1,500만원 | 2,698만 6,243원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 29층 | 6억 7,000만원 | 3,692만 2,907원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 26층 | 6억 4,800만원 | 3,571만 513원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 3,471만 8,554원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 18층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 785원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 4층 | 6억 1,700만원 | 3,401만 2,629원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 7억 6,000만원 | 2,955만 9,728원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 8층 | 6억 3,900만원 | 3,521만 4,534원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 75㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 2,966만 2,709원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 18층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 8,226원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 75㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 2,883만 6,652원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 23층 | 7억 6,000만원 | 2,955만 9,728원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 20층 | 6억 6,000만원 | 3,637만 1,819원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 19층 | 6억 5,800만원 | 3,626만 1,601원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 75㎡ | 8층 | 6억 6,000만원 | 2,928만 293원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 100㎡ | 24층 | 8억 7,000만원 | 2,881만 3,606원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 13층 | 6억 3,500만원 | 3,499만 4,098원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 24층 | 6억 4,500만원 | 3,554만 5,186원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 32층 | 6억 5,500만원 | 3,609만 6,275원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 18층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 3,953원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.5%
평균 전세 보증금 4억 1,445만 8,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,822만 2,222원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,666만 6,667원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,950만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,666만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,600만원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,670만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,111만 1,111원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,412만 5,000원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,916만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,283만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 4억 2,666만 6,667원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 60㎡ | 24층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 14층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 25층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 25층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 75㎡ | 15층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 60㎡ | 35층 | 2억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 26층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 21층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 29층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 25층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 25층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 25층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 28층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 100㎡ | 20층 | 6억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
e편한세상시민공원1단지 평당가는 얼마인가요?
e편한세상시민공원1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,203만 4,794원입니다. (최근 12개월 평균 3,066만 8,526원)
e편한세상시민공원1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상시민공원1단지의 전세가율은 약 57.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,445만 8,333원)을 평균 매매가(7억 2,071만 8,750원)로 나눈 값입니다.
e편한세상시민공원1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-23에 전용면적 85㎡(25층)가 7억 8,000만원에 거래되었습니다.
e편한세상시민공원1단지는 언제 준공되었나요?
e편한세상시민공원1단지는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.