부산광역시 부산진구 > 연지동
화인
부산광역시 부산진구 연지동 50-6 · 동평로291번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
화인은 부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,151만 3,786원으로, 12개월 평균(1,063만 7,755원) 대비 8.2% 상승했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,063만 7,755원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,151만 3,786원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,113만 1,266원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,004만 8,215원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,001만 3,327원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,056만 9,117원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,035만 2,945원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,239만 4,593원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,051만 5,574원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 858만 87원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,020만 9,367원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,151만 3,786원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 60㎡ | 3층 | 2억 800만원 | 1,151만 3,786원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 7,400원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 17층 | 2억 500만원 | 1,134만 7,721원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 25층 | 2억 2,500만원 | 876만 2,979원 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 135㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | 858만 87원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 5,574원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 39㎡ | 9층 | 1억 4,600만원 | 1,226만 8,546원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 39㎡ | 10층 | 1억 4,900만원 | 1,252만 640원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,900만원 | 969만 7,696원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 1,162만 4,495원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | 973만 6,643원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,200만원 | 841만 3,920원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,380만원 | 1,238만 8,391원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,090만 5,040원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 24층 | 2억 900만원 | 1,156만 9,140원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 135㎡ | 5층 | 3억 4,500만원 | 845만 7,514원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,800만원 | 1,004만 8,215원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 135㎡ | 8층 | 4억 3,500만원 | 1,066만 3,823원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 21층 | 2억 8,000만원 | 1,090만 5,040원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 39㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | 1,302만 4,827원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 993만 1,376원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 300만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 18층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 8층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 39㎡ | 8층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 20층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 21층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 23층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 21층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 39㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 20층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화인 평당가는 얼마인가요?
화인의 최근 3개월 평균 평당가는 1,151만 3,786원입니다. (최근 12개월 평균 1,063만 7,755원)
화인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-14에 전용면적 60㎡(3층)가 2억 800만원에 거래되었습니다.
화인은 언제 준공되었나요?
화인은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.