부산광역시 부산진구 > 양정동
현대2차
부산광역시 부산진구 양정동 458-20 · 거제대로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
현대2차는 부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,549만 4,929원으로, 12개월 평균(1,507만 2,140원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 69.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 23건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,507만 2,140원
거래 86건
최근 3개월 평균 평당가
1,549만 4,929원
거래 23건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,412만 2,690원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 1,478만 7,647원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,514만 6,488원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,375만 223원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,502만 7,463원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,458만 5,821원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1,565만 245원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1,476만 5,951원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,552만 211원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 1,565만 7,476원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 1,533만 7,990원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 1,547만 6,240원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 542원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 2,619원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | 1,764만 5,558원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 15층 | 3억 1,250만원 | 1,723만 1,990원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 21층 | 3억 7,700만원 | 1,466만 3,854원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 10층 | 3억원 | 1,654만 2,711원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 115㎡ | 21층 | 4억 4,500만원 | 1,279만 4,176원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 1,599만 1,287원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 115㎡ | 5층 | 5억 500만원 | 1,451만 9,233원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 542원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 22층 | 3억 800만원 | 1,698만 3,850원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 1,712원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 542원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 21층 | 3억 600만원 | 1,687만 3,565원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 25층 | 2억 9,200만원 | 1,610만 1,572원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 22층 | 3억 1,350만원 | 1,728만 7,133원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 115㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,236만 2,911원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,500만원 | 1,571만 5,575원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 16층 | 3억 800만원 | 1,698만 3,850원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 6층 | 3억 700만원 | 1,692만 8,707원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | 1,709만 4,134원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 7,100원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 215원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,581원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 1,253원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 17층 | 2억 9,900만원 | 1,648만 7,568원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 1,681만 8,422원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 1층 | 2억 6,500만원 | 1,461만 2,728원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,300만원 | 1,781만 985원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 1,555만 8,466원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 9,863원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 1,736만 9,846원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,581원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 21층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 6,982원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 215원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,773원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,800만원 | 1,808만 6,697원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 25층 | 2억 8,700만원 | 1,582만 5,860원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 7,100원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,700만원 | 1,427만 4,892원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 1,654만 2,711원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 24층 | 2억 9,900만원 | 1,648만 7,568원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 115㎡ | 2층 | 4억원 | 1,150만 383원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 21층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 2,619원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,709만 4,134원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 14층 | 2억 8,700만원 | 1,582만 5,860원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 15층 | 3억 800만원 | 1,698만 3,850원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 22층 | 4억 2,700만원 | 1,660만 8,662원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,300만원 | 1,725만 9,561원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 7,100원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.5%
평균 전세 보증금 2억 4,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 900만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,992만 8,571원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 12층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 115㎡ | 24층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 16층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 9층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 16층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 115㎡ | 20층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 115㎡ | 20층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 21층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대2차 평당가는 얼마인가요?
현대2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,549만 4,929원입니다. (최근 12개월 평균 1,507만 2,140원)
현대2차 전세가율은 어떻게 되나요?
현대2차의 전세가율은 약 69.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,166만 6,667원)을 평균 매매가(3억 4,769만 5,652원)로 나눈 값입니다.
현대2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(4층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
현대2차는 언제 준공되었나요?
현대2차는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.