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양정포레힐즈스위첸1단지
부산광역시 부산진구 양정동 531 · 양연로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
양정포레힐즈스위첸1단지는 부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,161만 2,162원으로, 12개월 평균(3,011만 8,064원) 대비 5% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,011만 8,064원
거래 139건
최근 3개월 평균 평당가
3,161만 2,162원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,793만 4,660원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,912만 8,881원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 2,921만 5,381원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 2,917만 360원 | 21건 |
| 2025년 11월 | 3,010만 6,829원 | 25건 |
| 2025년 12월 | 3,059만 2,531원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 3,039만 6,099원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 3,076만 4,806원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3,021만 7,577원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 3,261만 7,069원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,134만 4,186원 | 15건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 2층 | 7억 1,400만원 | 2,777만 8,071원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 5층 | 6억 2,800만원 | 3,463만 7,554원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 24층 | 7억 8,500만원 | 3,054만 316원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 21층 | 7억 7,500만원 | 3,014만 1,938원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 14층 | 7억 3,500만원 | 2,858만 6,225원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | 3,585만 972원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 2,916만 9,618원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 23층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 3,171원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 4층 | 6억 3,400만원 | 3,496만 8,486원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 29층 | 7억 7,400만원 | 3,011만 2,363원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 27층 | 6억 3,400만원 | 3,493만 2,234원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 74㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | 3,223만 2,300원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 24층 | 7억 7,000만원 | 2,995만 6,743원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 4층 | 6억원 | 3,309만 3,205원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 9,598원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | 2,978만 3,884원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 3,526만 2,823원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 17층 | 7억 8,300만원 | 3,045만 3,081원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 8층 | 6억 3,400만원 | 3,496만 8,486원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 17층 | 6억 2,500만원 | 3,447만 2,088원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 8층 | 6억원 | 3,309만 3,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 23층 | 7억 7,800만원 | 3,025만 8,617원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 3층 | 6억 9,000만원 | 2,683만 6,048원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 6층 | 7억원 | 3,133만 6,959원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 22층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 7,695원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 15층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 7,695원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 19층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 5,792원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 9,598원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 18층 | 7억 7,800만원 | 3,025만 8,617원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 3층 | 7억 2,400만원 | 2,816만 7,120원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 74㎡ | 12층 | 6억 9,500만원 | 3,106만 2,687원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 11층 | 7억 4,750만원 | 2,907만 2,386원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 3층 | 5억 9,500만원 | 3,281만 7,428원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 74㎡ | 17층 | 6억 9,950만원 | 3,131만 4,575원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 15층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 5,073원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 9층 | 7억 4,500만원 | 2,898만 4,122원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,500만원 | 2,897만 5,154원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 23층 | 6억 3,000만원 | 3,471만 1,842원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 8층 | 7억 3,800만원 | 2,871만 1,788원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 74㎡ | 27층 | 7억 1,500만원 | 3,200만 8,465원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 22층 | 7억 6,500만원 | 2,975만 3,010원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 23층 | 6억 1,900만원 | 3,414만 1,156원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 5층 | 6억원 | 3,309만 3,205원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 18층 | 7억 6,300만원 | 2,968만 4,409원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 3층 | 5억 8,800만원 | 3,243만 1,340원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,500만원 | 2,820만 6,025원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 1층 | 5억 3,950만원 | 2,975만 6,306원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 9층 | 7억 4,100만원 | 2,881만 9,582원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 7억 4,500만원 | 2,898만 4,122원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 13층 | 7억 4,800만원 | 2,909만 1,832원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.1%
평균 전세 보증금 4억 1,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,529만 1,667원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,300만원 | 30건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,200만원 | 21건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,754만 1,667원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 3억 377만 2,727원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 5억원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,033만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4억 500만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,250만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 29층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 24층 | 2억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 29층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 74㎡ | 24층 | 1억 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 29층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 23층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 26층 | 7,500만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 21층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 103㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 25층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 4층 | 7,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 22층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 9층 | 4,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 74㎡ | 3층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 4층 | 7,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 103㎡ | 8층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 23층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 74㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 16층 | 8,000만원 | 140만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
양정포레힐즈스위첸1단지 평당가는 얼마인가요?
양정포레힐즈스위첸1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,161만 2,162원입니다. (최근 12개월 평균 3,011만 8,064원)
양정포레힐즈스위첸1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
양정포레힐즈스위첸1단지의 전세가율은 약 59.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,250만원)을 평균 매매가(6억 9,794만 7,368원)로 나눈 값입니다.
양정포레힐즈스위첸1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(2층)가 7억 1,400만원에 거래되었습니다.
양정포레힐즈스위첸1단지는 언제 준공되었나요?
양정포레힐즈스위첸1단지는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.