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서면동원시티비스타
부산광역시 부산진구 부전동 573-5 · 중앙대로783번길 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
서면동원시티비스타는 부산광역시 부산진구 부전동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,705만 7,451원으로, 12개월 평균(2,504만 9,756원) 대비 8% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,504만 9,756원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
2,705만 7,451원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,404만 5,908원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,705만 7,451원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 50㎡ | 25층 | 4억 790만원 | 2,705만 7,451원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 50㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | 2,421만 1,742원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 50㎡ | 24층 | 3억 6,000만원 | 2,388만 74원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.8%
평균 전세 보증금 2억 4,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,300만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,400만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 50㎡ | 24층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 50㎡ | 24층 | 2,800만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 17층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 9층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 25층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 50㎡ | 25층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 11층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 50㎡ | 25층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 22층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 20층 | 7,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 50㎡ | 20층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 50㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 50㎡ | 21층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 50㎡ | 20층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 50㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 50㎡ | 11층 | 1,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 50㎡ | 10층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 50㎡ | 9층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 50㎡ | 24층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-07-06 | 50㎡ | 20층 | 4,000만원 | 105만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서면동원시티비스타 평당가는 얼마인가요?
서면동원시티비스타의 최근 3개월 평균 평당가는 2,705만 7,451원입니다. (최근 12개월 평균 2,504만 9,756원)
서면동원시티비스타 전세가율은 어떻게 되나요?
서면동원시티비스타의 전세가율은 약 59.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,400만원)을 평균 매매가(4억 790만원)로 나눈 값입니다.
서면동원시티비스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-06에 전용면적 50㎡(25층)가 4억 790만원에 거래되었습니다.
서면동원시티비스타는 언제 준공되었나요?
서면동원시티비스타는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.