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더샵센트럴스타
부산광역시 부산진구 부전동 537-9 · 중앙대로666번길 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:04:07
단지 분석 요약
더샵센트럴스타는 부산광역시 부산진구 부전동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,687만 2,152원으로, 12개월 평균(1,727만 652원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,727만 652원
거래 42건
최근 3개월 평균 평당가
1,687만 2,152원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,596만 3,248원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,657만 9,069원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,883만 9,960원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,784만 1,916원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1,740만 532원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,670만 7,951원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,641만 896원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,944만 2,918원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,770만 7,746원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,698만 9,156원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1,574만 8,954원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,705만 9,315원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (42건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 149㎡ | 37층 | 7억 7,000만원 | 1,705만 9,315원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 104㎡ | 5층 | 4억 9,500만원 | 1,574만 8,954원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 142㎡ | 8층 | 8억원 | 1,866만 3,439원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 153㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 1,187만 662원 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 121㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 1,554만 5,726원 | 직거래 |
| 2026-05-15 | 154㎡ | 8층 | 7억 7,000만원 | 1,649만 8,927원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 149㎡ | 19층 | 8억 500만원 | 1,783만 4,738원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 106㎡ | 21층 | 5억 2,000만원 | 1,629만 2,681원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 125㎡ | 47층 | 8억 2,500만원 | 2,179만 6,907원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 126㎡ | 30층 | 6억 6,500만원 | 1,741만 167원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 118㎡ | 13층 | 6억원 | 1,675만 3,704원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 154㎡ | 25층 | 8억 2,000만원 | 1,757만 286원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 106㎡ | 35층 | 6억원 | 1,879만 9,247원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 106㎡ | 18층 | 5억 5,500만원 | 1,738만 9,304원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 109㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 1,968만 175원 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 153㎡ | 49층 | 9억 8,500만원 | 2,125만 9,276원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 104㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 1,686만 2,516원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 118㎡ | 22층 | 5억 6,100만원 | 1,566만 4,713원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 126㎡ | 42층 | 6억 9,000만원 | 1,806만 4,685원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 130㎡ | 4층 | 6억 3,300만원 | 1,606만 4,871원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 149㎡ | 5층 | 6억 9,500만원 | 1,539만 7,693원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 109㎡ | 6층 | 5억원 | 1,513만 8,596원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 142㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 1,749만 6,974원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 119㎡ | 26층 | 6억 3,000만원 | 1,748만 8,282원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 109㎡ | 17층 | 6억 2,500만원 | 1,892만 3,245원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 104㎡ | 26층 | 5억 4,500만원 | 1,733만 9,758원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 130㎡ | 39층 | 7억 500만원 | 1,789만 2,155원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 157㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | 1,642만 3,750원 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 157㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | 1,642만 3,750원 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 118㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | 1,619만 5,247원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 157㎡ | 34층 | 9억 5,000만원 | 2,000만 3,285원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 154㎡ | 15층 | 7억 3,000만원 | 1,564만 1,840원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 109㎡ | 24층 | 6억 3,800만원 | 1,931만 6,849원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 104㎡ | 19층 | 5억 5,000만원 | 1,749만 8,838원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 106㎡ | 38층 | 5억 9,000만원 | 1,848만 5,927원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 158㎡ | 16층 | 8억 4,800만원 | 1,775만 1,429원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 158㎡ | 33층 | 9억원 | 1,883만 9,960원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 130㎡ | 16층 | 7억 1,500만원 | 1,814만 5,944원 | 직거래 |
| 2025-09-07 | 106㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 1,597만 9,360원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 154㎡ | 7층 | 7억 4,000만원 | 1,585만 6,112원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 118㎡ | 17층 | 5억 8,500만원 | 1,633만 4,861원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 154㎡ | 16층 | 7억 4,500만원 | 1,596만 3,248원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.9%
평균 전세 보증금 5억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 9,500만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,400만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 4억 9,250만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 5억 4,066만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,600만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,666만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5억원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 5억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 153㎡ | 31층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 130㎡ | 27층 | 8,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 176㎡ | 33층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 119㎡ | 34층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 130㎡ | 31층 | 5,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 184㎡ | 45층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 121㎡ | 21층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 153㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 125㎡ | 17층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 125㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 183㎡ | 30층 | 5,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 130㎡ | 18층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 109㎡ | 23층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 144㎡ | 47층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 121㎡ | 41층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 125㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 125㎡ | 23층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 130㎡ | 32층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 156㎡ | 40층 | 1,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 106㎡ | 37층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 153㎡ | 9층 | 3,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 149㎡ | 36층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 149㎡ | 36층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 109㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 153㎡ | 11층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 106㎡ | 41층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 157㎡ | 41층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 125㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 106㎡ | 38층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 121㎡ | 20층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더샵센트럴스타 평당가는 얼마인가요?
더샵센트럴스타의 최근 3개월 평균 평당가는 1,687만 2,152원입니다. (최근 12개월 평균 1,727만 652원)
더샵센트럴스타 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵센트럴스타의 전세가율은 약 73.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억원)을 평균 매매가(6억 7,700만원)로 나눈 값입니다.
더샵센트럴스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 149㎡(37층)가 7억 7,000만원에 거래되었습니다.
더샵센트럴스타는 언제 준공되었나요?
더샵센트럴스타는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.