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백양산서희스타힐스
부산광역시 부산진구 부암동 610-88 · 백양산로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
백양산서희스타힐스는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,798만 4,395원으로, 12개월 평균(1,870만 1,192원) 대비 3.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 65.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,870만 1,192원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
1,798만 4,395원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,733만 8,729원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,875만 3,146원 | 8건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,929만 4,800원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,814만 9,329원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,955만 4,052원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,955만 763원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,896만 8,792원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,912만 8,911원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,663만 8,671원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,943만 37원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,721만 1,613원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 928원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 2,299원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 65㎡ | 5층 | 3억 5,800만원 | 1,817만 9,893원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,500만원 | 2,068만 182원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 24층 | 4억 2,777만원 | 1,663만 8,671원 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 65㎡ | 14층 | 3억 5,700만원 | 1,812만 9,111원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 21층 | 3억 6,500만원 | 2,012만 8,710원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 20층 | 3억 5,855만원 | 1,977만 3,011원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 5층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 4,573원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 23층 | 3억 5,185만원 | 1,940만 1,033원 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,500만원 | 1,847만 5,743원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 21층 | 4억 9,800만원 | 1,937만 358원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 2,095만 5,918원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 4,706원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | 1,944만 8,151원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 5층 | 3억 6,900만원 | 2,034만 9,299원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,400만원 | 1,765만 8,921원 | 직거래 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 13층 | 3억 3,800만원 | 1,863만 9,737원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 9,188원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 4층 | 4억 7,800만원 | 1,859만 2,432원 | 직거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 6,077원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 1,930만 1,503원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 25층 | 3억 7,700만원 | 2,079만 476원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 7,624원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 17층 | 4억 7,400만원 | 1,843만 6,847원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 22층 | 4억 4,400만원 | 1,726만 9,958원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 17층 | 3억 4,500만원 | 1,902만 5,767원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 21층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 7,771원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 19층 | 4억 7,800만원 | 1,859만 2,432원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 60㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,847만 4,296원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 1층 | 3억 200만원 | 1,665만 4,440원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 9층 | 3억 2,242만원 | 1,778만 545원 | 직거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 25층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 1,262원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,777만원 | 1,663만 8,671원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.8%
평균 전세 보증금 2억 6,916만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,425만원 | 48건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,928만 5,714원 | 41건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,571만 4,286원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,500만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,875만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 500만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,000만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 3억 750만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,500만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,500만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 65㎡ | 21층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 25층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 20층 | 1,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 15층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 65㎡ | 3층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 24층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 25층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 24층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 65㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 19층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 65㎡ | 25층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
백양산서희스타힐스 평당가는 얼마인가요?
백양산서희스타힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,798만 4,395원입니다. (최근 12개월 평균 1,870만 1,192원)
백양산서희스타힐스 전세가율은 어떻게 되나요?
백양산서희스타힐스의 전세가율은 약 65.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,916만 6,667원)을 평균 매매가(4억 915만 4,000원)로 나눈 값입니다.
백양산서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(2층)가 4억 2,500만원에 거래되었습니다.
백양산서희스타힐스는 언제 준공되었나요?
백양산서희스타힐스는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.