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서면유림노르웨이숲
부산광역시 부산진구 범천동 865 · 신천대로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
서면유림노르웨이숲은 부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,645만 3,715원으로, 12개월 평균(1,513만 4,924원) 대비 8.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,513만 4,924원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,645만 3,715원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,478만 716원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,555만 8,649원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,384만 348원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,521만 1,788원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,551만 6,184원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,493만 7,182원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,645만 3,715원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 28층 | 4억 5,800만원 | 1,781만 4,653원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 21층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 2,777원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 18층 | 3억 8,400만원 | 1,493만 7,182원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 23층 | 4억 3,600만원 | 1,696만 224원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,070만원 | 1,480만 6,742원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 1,586원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 4,782원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 30층 | 4억 2,800만원 | 1,664만 8,734원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 1,848원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 29층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,750원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,900만원 | 1,357만 4,921원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,850만원 | 1,355만 4,372원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 21층 | 4억원 | 1,555만 8,649원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 716원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.4%
평균 전세 보증금 3억 4,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,500만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 6건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,200만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | - | 7건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,850만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 13층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 6층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 10층 | 100만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 9층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 6층 | 200만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 117㎡ | 36층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 33층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 26층 | 3억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 123㎡ | 36층 | 3,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 15층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 35층 | 2억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 4층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 6층 | 300만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 9층 | 300만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 6층 | 300만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 5층 | 300만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 9층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 27층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 6층 | 200만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 34층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 15층 | 300만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 31층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 7층 | 200만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 7층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 15층 | 200만원 | 38만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서면유림노르웨이숲 평당가는 얼마인가요?
서면유림노르웨이숲의 최근 3개월 평균 평당가는 1,645만 3,715원입니다. (최근 12개월 평균 1,513만 4,924원)
서면유림노르웨이숲 전세가율은 어떻게 되나요?
서면유림노르웨이숲의 전세가율은 약 82.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,850만원)을 평균 매매가(4억 2,300만원)로 나눈 값입니다.
서면유림노르웨이숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 85㎡(28층)가 4억 5,800만원에 거래되었습니다.
서면유림노르웨이숲은 언제 준공되었나요?
서면유림노르웨이숲은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.