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가야누리애더센트리즈
부산광역시 부산진구 범천동 974-16 · 범천로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
가야누리애더센트리즈는 부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,462만 4,452원으로, 12개월 평균(1,367만 3,451원) 대비 7% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,367만 3,451원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,462만 4,452원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,327만 1,299원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,310만 6,642원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,501만 5,659원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,363만 3,543원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,178만 9,392원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,182만 2,323원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,445만 8,227원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,512만 3,129원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 61㎡ | 15층 | 2억 7,700만원 | 1,512만 3,129원 | 직거래 |
| 2026-05-13 | 61㎡ | 15층 | 2억 8,900만원 | 1,577만 8,283원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 50㎡ | 18층 | 2억 4,000만원 | 1,580만 7,006원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 14층 | 1억 7,900만원 | 1,178만 9,392원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 50㎡ | 5층 | 1억 7,950만원 | 1,182만 2,323원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 50㎡ | 15층 | 1억 7,900만원 | 1,178만 9,392원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 50㎡ | 7층 | 2억 700만원 | 1,363만 3,543원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 23층 | 2억 7,400만원 | 1,501만 5,659원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 50㎡ | 15층 | 1억 9,900만원 | 1,310만 6,642원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 50㎡ | 9층 | 2억 300만원 | 1,337만 92원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 50㎡ | 23층 | 2억원 | 1,317만 2,505원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.1%
평균 전세 보증금 1억 8,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,300만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 50㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 19층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 23층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 61㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 61㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 21층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 61㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 50㎡ | 14층 | 1억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 50㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 50㎡ | 12층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 50㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 50㎡ | 18층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 50㎡ | 25층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 50㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 50㎡ | 20층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 61㎡ | 23층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
가야누리애더센트리즈 평당가는 얼마인가요?
가야누리애더센트리즈의 최근 3개월 평균 평당가는 1,462만 4,452원입니다. (최근 12개월 평균 1,367만 3,451원)
가야누리애더센트리즈 전세가율은 어떻게 되나요?
가야누리애더센트리즈의 전세가율은 약 74.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,250만원)을 평균 매매가(2억 4,625만원)로 나눈 값입니다.
가야누리애더센트리즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 61㎡(15층)가 2억 7,700만원에 거래되었습니다.
가야누리애더센트리즈는 언제 준공되었나요?
가야누리애더센트리즈는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.