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e편한세상서면더센트럴
부산광역시 부산진구 범천동 1652 · 신암로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:04:07
단지 분석 요약
e편한세상서면더센트럴은 부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,422만 8,622원으로, 12개월 평균(2,329만 1,222원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 61.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 24건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,329만 1,222원
거래 85건
최근 3개월 평균 평당가
2,422만 8,622원
거래 24건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,132만 8,988원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2,180만 3,360원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2,255만 8,612원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,285만 610원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,407만 7,158원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,330만 3,673원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2,428만 7,715원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,393만 8,070원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2,312만 1,911원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,319만 9,480원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 2,532만 5,933원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 2,405만 8,198원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 85㎡ | 21층 | 5억 9,000만원 | 2,294만 6,685원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 25층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 2,222원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 70㎡ | 21층 | 5억 3,000만원 | 2,503만 802원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 70㎡ | 25층 | 5억 4,000만원 | 2,550만 3,082원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 28층 | 6억 1,800만원 | 2,404만 6,091원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 70㎡ | 20층 | 5억 2,500만원 | 2,479만 4,663원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 2,644만 7,602원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 60㎡ | 28층 | 4억 8,700만원 | 2,683만 3,297원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 26층 | 4억 8,500만원 | 2,672만 3,098원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 18층 | 4억 6,400만원 | 2,556만 6,016원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 70㎡ | 12층 | 5억 2,500만원 | 2,479만 4,663원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 70㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 2,455만 8,523원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 26층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 9,362원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 9층 | 4억 6,400만원 | 2,556만 6,016원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 23층 | 4억 7,000만원 | 2,589만 6,611원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 7층 | 6억 400만원 | 2,350만 1,358원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 2,051원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,928만 4,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 70㎡ | 19층 | 4억 9,000만원 | 2,314만 1,685원 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 70㎡ | 3층 | 4억 5,500만원 | 2,148만 8,708원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 70㎡ | 15층 | 5억 1,000만원 | 2,408만 6,244원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 26층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 8,458원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | 2,534만 5,619원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 10층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 9,362원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 70㎡ | 7층 | 5억 900만원 | 2,403만 9,016원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 19층 | 5억 3,500만원 | 2,080만 7,587원 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 4층 | 4억 4,500만원 | 2,451만 9,131원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 15층 | 5억 6,200만원 | 2,185만 7,690원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 4억 2,200만원 | 2,325만 1,850원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 4,627원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 4,627원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 25층 | 4억 6,000만원 | 2,534만 5,619원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,500만원 | 2,198만 3,886원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 4,627원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 4,627원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,400만원 | 2,391만 3,040원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 70㎡ | 8층 | 5억 500만원 | 2,385만 104원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 5층 | 4억 700만원 | 2,242만 5,363원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 4층 | 4억 2,800만원 | 2,358만 2,445원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 14층 | 4억 4,800만원 | 2,468만 4,429원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 10층 | 4억 6,800만원 | 2,578만 6,412원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,300만원 | 2,495만 9,925원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,900만원 | 2,330만 6,810원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 20층 | 4억 7,500만원 | 2,617만 2,107원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 15층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 4,368원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 243원 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 20층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 3,295원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 28층 | 5억 9,900만원 | 2,330만 6,810원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 25층 | 5억 8,800만원 | 2,286만 8,900원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.4%
평균 전세 보증금 3억 2,119만 8,276원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,833만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,111만 1,111원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 3억 793만 7,500원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,958만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,900만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,127만 7,778원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 3억 400만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,642만 5,000원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,075만원 | 18건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 85㎡ | 21층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 60㎡ | 21층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 70㎡ | 10층 | 2억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 27층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,550만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 70㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 22층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 70㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 70㎡ | 24층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 70㎡ | 24층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 70㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 70㎡ | 27층 | 2억 9,925만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 70㎡ | 29층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
e편한세상서면더센트럴 평당가는 얼마인가요?
e편한세상서면더센트럴의 최근 3개월 평균 평당가는 2,422만 8,622원입니다. (최근 12개월 평균 2,329만 1,222원)
e편한세상서면더센트럴 전세가율은 어떻게 되나요?
e편한세상서면더센트럴의 전세가율은 약 61.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,119만 8,276원)을 평균 매매가(5억 2,279만 1,667원)로 나눈 값입니다.
e편한세상서면더센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 85㎡(21층)가 5억 9,000만원에 거래되었습니다.
e편한세상서면더센트럴은 언제 준공되었나요?
e편한세상서면더센트럴은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.