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태화현대1
부산광역시 부산진구 당감동 109-1 · 가야대로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
태화현대1는 부산광역시 부산진구 당감동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,289만 6,958원으로, 12개월 평균(1,282만 4,419원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 69.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,282만 4,419원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,289만 6,958원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,226만 2,475원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,155만 2,548원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,281만 1,489원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,236만 2,084원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,383만 8,685원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,591만 4,487원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,332만 4,172원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,225만 9,504원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,346만 8,493원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,203만 9,656원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,273만 1,590원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 1,134만 7,721원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 111㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 1,275만 9,066원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 18층 | 2억 8,500만원 | 1,577만 6,101원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 23층 | 3억 500만원 | 1,187만 313원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 24층 | 3억 2,900만원 | 1,280만 4,371원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,500만원 | 1,384만 3,974원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 23층 | 2억 8,750만원 | 1,591만 4,487원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 1,466만 9,006원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 23층 | 2억 3,500만원 | 1,300만 8,364원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 1층 | 3억 400만원 | 1,185만 5,121원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,286만 9,046원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 111㎡ | 14층 | 3억 8,500만원 | 1,142만 3,815원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 1,466만 9,006원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,306만 4,032원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 1,208만 9,104원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 111㎡ | 1층 | 3억 4,700만원 | 1,029만 6,270원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,500만원 | 1,384만 3,974원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 7,400원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,500만원 | 1,345만 4,003원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | 1,107만 948원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.9%
평균 전세 보증금 2억 333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 22층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 20층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 19층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-05 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 24층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 6층 | 100만원 | 25만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
태화현대1 평당가는 얼마인가요?
태화현대1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,289만 6,958원입니다. (최근 12개월 평균 1,282만 4,419원)
태화현대1 전세가율은 어떻게 되나요?
태화현대1의 전세가율은 약 69.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 333만 3,333원)을 평균 매매가(2억 9,100만원)로 나눈 값입니다.
태화현대1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-14에 전용면적 60㎡(4층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
태화현대1는 언제 준공되었나요?
태화현대1는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.