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이진젠시티개금
부산광역시 부산진구 개금동 878 · 가야대로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
이진젠시티개금은 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,650만 5,958원으로, 12개월 평균(2,572만 2,724원) 대비 3% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,572만 2,724원
거래 55건
최근 3개월 평균 평당가
2,650만 5,958원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,543만 1,497원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,506만 7,743원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,669만 4,551원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,411만 6,788원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,529만 2,531원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2,598만 5,035원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,618만 1,985원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2,234만 3,225원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,641만 7,897원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,620만 117원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,718만 6,124원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,594만 4,471원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 17층 | 6억 6,500만원 | 2,588만 6,082원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 16층 | 6억 6,800만원 | 2,600만 2,861원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 22층 | 6억 9,700만원 | 2,713만 1,728원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 74㎡ | 23층 | 5억 9,000만원 | 2,631만 2,381원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 74㎡ | 25층 | 6억 2,800만원 | 2,811만 4,262원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,500만원 | 2,477만 1,464원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 74㎡ | 37층 | 5억 6,500만원 | 2,519만 7,450원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 74㎡ | 17층 | 6억 4,200만원 | 2,863만 1,439원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 74㎡ | 3층 | 5억 3,300만원 | 2,377만 338원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 74㎡ | 18층 | 5억 8,500만원 | 2,618만 9,240원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 74㎡ | 36층 | 6억 4,800만원 | 2,889만 9,022원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 74㎡ | 44층 | 5억 9,300만원 | 2,644만 6,173원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 74㎡ | 27층 | 5억 5,800만원 | 2,488만 5,269원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 74㎡ | 46층 | 6억 1,800만원 | 2,756만 1,104원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 74㎡ | 47층 | 6억 700만원 | 2,717만 4,135원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 74㎡ | 17층 | 5억 100만원 | 2,234만 3,225원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 74㎡ | 24층 | 5억 9,900만원 | 2,671만 3,757원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 36층 | 6억 8,000만원 | 2,646만 9,978원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 74㎡ | 34층 | 6억원 | 2,686만 759원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 74㎡ | 31층 | 6억 6,000만원 | 2,943만 4,189원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 4,392원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 74㎡ | 14층 | 5억 7,500만원 | 2,574만 1,561원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 2층 | 6억 1,300만원 | 2,386만 1,907원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 74㎡ | 14층 | 5억 8,300만원 | 2,600만 200원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 74㎡ | 41층 | 6억 5,700만원 | 2,941만 2,532원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 74㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2,319만 573원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 74㎡ | 34층 | 5억 9,800만원 | 2,666만 9,159원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 17층 | 6억 8,500만원 | 2,666만 4,611원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 3,656원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 74㎡ | 48층 | 6억 1,500만원 | 2,742만 7,313원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,300만원 | 2,464만 436원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 74㎡ | 19층 | 5억 4,700만원 | 2,439만 4,699원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 41층 | 7억 2,000만원 | 2,802만 7,036원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 74㎡ | 18층 | 5억 7,300만원 | 2,565만 2,025원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 74㎡ | 10층 | 5억 6,900만원 | 2,547만 2,954원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 74㎡ | 40층 | 5억 4,000만원 | 2,408만 2,518원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 74㎡ | 48층 | 5억 3,900만원 | 2,412만 9,916원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 74㎡ | 36층 | 6억 3,000만원 | 2,809만 6,271원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 74㎡ | 10층 | 5억 5,500만원 | 2,484만 6,202원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 74㎡ | 15층 | 5억 5,100만원 | 2,466만 7,131원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 74㎡ | 45층 | 5억 8,800만원 | 2,622만 3,187원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,262만 5,904원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 74㎡ | 30층 | 5억 8,000만원 | 2,596만 5,401원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 74㎡ | 4층 | 5억원 | 2,229만 8,628원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 74㎡ | 29층 | 5억 6,000만원 | 2,497만 4,464원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 4,392원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,500만원 | 2,321만 1,057원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 24층 | 6억 9,300만원 | 2,697만 6,022원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 74㎡ | 46층 | 5억 9,000만원 | 2,641만 3,080원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 74㎡ | 41층 | 5억 6,500만원 | 2,519만 7,450원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.1%
평균 전세 보증금 4억 3,312만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,500만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,875만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,750만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 112㎡ | 10층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 74㎡ | 38층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 74㎡ | 38층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 34층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 74㎡ | 46층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 74㎡ | 28층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 74㎡ | 48층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 74㎡ | 35층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 74㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 74㎡ | 42층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 74㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 74㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 74㎡ | 26층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 36층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 36층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 112㎡ | 14층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 74㎡ | 38층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 112㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이진젠시티개금 평당가는 얼마인가요?
이진젠시티개금의 최근 3개월 평균 평당가는 2,650만 5,958원입니다. (최근 12개월 평균 2,572만 2,724원)
이진젠시티개금 전세가율은 어떻게 되나요?
이진젠시티개금의 전세가율은 약 68.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,312만 5,000원)을 평균 매매가(6억 3,625만원)로 나눈 값입니다.
이진젠시티개금 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(17층)가 6억 6,500만원에 거래되었습니다.
이진젠시티개금은 언제 준공되었나요?
이진젠시티개금은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.