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엘지신개금(2-2)
부산광역시 부산진구 개금동 596 · 백양대로300번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
엘지신개금(2-2)는 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,243만 5,721원으로, 12개월 평균(1,256만 1,374원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 89.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,256만 1,374원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,243만 5,721원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,246만 5,485원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,234만 1,597원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,148만 6,863원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,189만 3,591원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,322만 3,140원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,223만 9,686원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,357만 158원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,325만 627원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,243만 5,721원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,700만원 | 1,195만 7,915원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,200만원 | 1,291만 3,527원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,800만원 | 1,353만 5,865원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,400만원 | 1,376만 9,242원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 24층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,773원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 21층 | 2억 7,500만원 | 1,515만 4,040원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,811원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 1,349만 8,622원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,300만원 | 1,334만 1,384원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 118㎡ | 18층 | 3억 9,200만원 | 1,093만 8,362원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 2,176원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | 1,239만 6,694원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 21층 | 2억 3,500만원 | 1,294만 9,816원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 3,140원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 4층 | 2억 650만원 | 1,137만 9,307원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 85㎡ | 23층 | 3억 1,900만원 | 1,240만 7,876원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 118㎡ | 11층 | 3억 8,300만원 | 1,068만 7,226원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 19층 | 2억 2,300만원 | 1,228만 6,501원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 16층 | 2억 2,400만원 | 1,234만 1,597원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 118㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 1,060만 3,514원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 7,456원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.6%
평균 전세 보증금 2억 4,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,170만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,255만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,510만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,150만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,200만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 21층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 11층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,510만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 21층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,510만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 25층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 21층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 23층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,510만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 25층 | 8,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
엘지신개금(2-2) 평당가는 얼마인가요?
엘지신개금(2-2)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,243만 5,721원입니다. (최근 12개월 평균 1,256만 1,374원)
엘지신개금(2-2) 전세가율은 어떻게 되나요?
엘지신개금(2-2)의 전세가율은 약 89.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,600만원)을 평균 매매가(2억 7,450만원)로 나눈 값입니다.
엘지신개금(2-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 60㎡(2층)가 2억 1,700만원에 거래되었습니다.
엘지신개금(2-2)는 언제 준공되었나요?
엘지신개금(2-2)는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.