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엘지신개금(2-1)
부산광역시 부산진구 개금동 455 · 백양대로300번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:56:51
단지 분석 요약
엘지신개금(2-1)는 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,303만 4,903원으로, 12개월 평균(1,299만 4,351원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,299만 4,351원
거래 62건
최근 3개월 평균 평당가
1,303만 4,903원
거래 14건
엘지신개금(2-1)를 거래하면 얼마가 들까
가장 최근 실거래가 2억 4,500만원 (전용 59.99㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,293만 1,725원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1,254만 3,496원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,330만 7,743원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,295만 2,995원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,298만 3,371원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1,320만 2,847원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,357만 1,744원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,338만 281원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,256만 5,721원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,210만 4,596원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 1,376만 6,188원 | 4건 |
| 2026년 9월 | 1,369만 9,077원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 59.99㎡ | 6층 | 2억 4,500만원 | 1,350만 872원 | 중개거래 |
| 2026-09-05 | 59.99㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | 1,377만 6,400원 | 중개거래 |
| 2026-09-01 | 84.99㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 1,380만 8,138원 | 중개거래 |
| 2026-09-01 | 84.99㎡ | 5층 | 3억 5,250만원 | 1,371만 898원 | 중개거래 |
| 2026-08-21 | 84.99㎡ | 25층 | 3억 4,900만원 | 1,357만 4,761원 | 중개거래 |
| 2026-08-21 | 60㎡ | 16층 | 2억 3,300만원 | 1,283만 7,465원 | 중개거래 |
| 2026-08-12 | 59.99㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 7,456원 | 중개거래 |
| 2026-08-10 | 60㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 5,068원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 118.47㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 1,088만 2,554원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 134.92㎡ | 20층 | 4억 3,800만원 | 1,073만 1,795원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 84.99㎡ | 13층 | 3억 4,400만원 | 1,338만 281원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 1,212원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 60㎡ | 21층 | 2억 3,500만원 | 1,294만 7,658원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 59.99㎡ | 6층 | 2억 2,800만원 | 1,256만 4,077원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 118.47㎡ | 20층 | 4억 1,300만원 | 1,152만 4,345원 | 직거래 |
| 2026-06-15 | 59.99㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 3,232원 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 1,404만 9,586원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 3,800만원 | 1,314만 6,904원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 3,657원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 84.99㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 5,734원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 84.99㎡ | 13층 | 3억 6,400만원 | 1,415만 8,204원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 59.99㎡ | 21층 | 2억 4,900만원 | 1,372만 1,295원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,811원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 2,619원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 59.99㎡ | 21층 | 2억 5,800만원 | 1,421만 7,245원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,700만원 | 1,471만 743원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 134.92㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 1,102만 5,817원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 59.99㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | 1,377만 6,400원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 84.99㎡ | 21층 | 3억 5,300만원 | 1,373만 346원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 84.99㎡ | 22층 | 3억 7,650만원 | 1,464만 4,406원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 118.47㎡ | 8층 | 3억 8,200만원 | 1,065만 9,322원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 59.99㎡ | 19층 | 2억 5,500만원 | 1,405만 1,928원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 134.92㎡ | 10층 | 4억 2,700만원 | 1,046만 2,275원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 134.92㎡ | 10층 | 4억 2,700만원 | 1,046만 2,275원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 84.99㎡ | 11층 | 3억 4,100만원 | 1,326만 3,592원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 84.99㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 6,389원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,773원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 2,292원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 24층 | 2억 4,300만원 | 1,338만 8,429원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 59.99㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 4,288원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 84.99㎡ | 24층 | 3억 4,700만원 | 1,349만 6,969원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 1,377만 4,104원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 84.99㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | 1,341만 9,177원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,200만원 | 1,333만 3,333원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 59.99㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 1,239만 8,760원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 14층 | 2억 3,800만원 | 1,311만 2,947원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84.99㎡ | 23층 | 3억 5,500만원 | 1,380만 8,138원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 134.92㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | 1,102만 5,817원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 59.99㎡ | 12층 | 2억 2,800만원 | 1,256만 4,077원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 118.47㎡ | 14층 | 4억 1,300만원 | 1,152만 4,345원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70%
평균 전세 보증금 2억 787만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 3,250만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,250만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2억 60만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 1억 9,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-01 | 60㎡ | 21층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 85㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 85㎡ | 27층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 60㎡ | 20층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 25층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 25층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 12층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 19층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 23층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 23층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 22층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
엘지신개금(2-1) 평당가는 얼마인가요?
엘지신개금(2-1)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,303만 4,903원입니다. (최근 12개월 평균 1,299만 4,351원)
엘지신개금(2-1) 전세가율은 어떻게 되나요?
엘지신개금(2-1)의 전세가율은 약 70%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 787만 5,000원)을 평균 매매가(2억 9,710만 7,143원)로 나눈 값입니다.
엘지신개금(2-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-08에 전용면적 60㎡(6층)가 2억 4,500만원에 거래되었습니다.
엘지신개금(2-1)는 언제 준공되었나요?
엘지신개금(2-1)는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.