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개금우드빌
부산광역시 부산진구 개금동 1-7 · 백양관문로77번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
개금우드빌은 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 693만 2,792원으로, 12개월 평균(670만 1,051원) 대비 3.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
670만 1,051원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
693만 2,792원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 659만 3,888원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 607만 8,165원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 589만 3,978원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 729만 3,798원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 725만 6,961원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 585만 7,141원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 699만 9,099원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 733만 635원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 669만 2,121원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 722만 123원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 736만 7,473원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 45㎡ | 8층 | 1억원 | 736만 7,473원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 45㎡ | 9층 | 9,800만원 | 722만 123원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 45㎡ | 11층 | 9,250만원 | 681만 4,912원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 45㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 810만 4,220원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 45㎡ | 8층 | 7,000만원 | 515만 7,231원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 45㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 773만 5,846원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 45㎡ | 18층 | 9,400만원 | 692만 5,424원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 45㎡ | 14층 | 9,500만원 | 699만 9,099원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 45㎡ | 5층 | 8,200만원 | 604만 1,328원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 45㎡ | 20층 | 7,700만원 | 567만 2,954원 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 45㎡ | 3층 | 8,700만원 | 640만 9,701원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 45㎡ | 9층 | 9,350만원 | 688만 8,587원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 45㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | 847만 2,594원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 45㎡ | 3층 | 9,900만원 | 729만 3,798원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 45㎡ | 20층 | 8,100만원 | 596만 7,653원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 45㎡ | 1층 | 7,900만원 | 582만 303원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 45㎡ | 19층 | 8,000만원 | 589만 3,978원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 45㎡ | 2층 | 8,500만원 | 626만 2,352원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 45㎡ | 8층 | 8,500만원 | 626만 2,352원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 45㎡ | 15층 | 8,800만원 | 648만 3,376원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 45㎡ | 20층 | 1억원 | 736만 7,473원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 45㎡ | 9층 | 8,500만원 | 626만 2,352원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.1%
평균 전세 보증금 8,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 9,000만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 8,100만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 45㎡ | 14층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 45㎡ | 6층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 45㎡ | 20층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 45㎡ | 5층 | 7,000만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 45㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 45㎡ | 16층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 45㎡ | 11층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 45㎡ | 3층 | 6,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 45㎡ | 18층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 45㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 45㎡ | 10층 | 7,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 45㎡ | 16층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 45㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 45㎡ | 19층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 45㎡ | 9층 | 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 45㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-17 | 45㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 45㎡ | 18층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 45㎡ | 14층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-03 | 45㎡ | 16층 | 2,800만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 45㎡ | 10층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 45㎡ | 10층 | 1,800만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
개금우드빌 평당가는 얼마인가요?
개금우드빌의 최근 3개월 평균 평당가는 693만 2,792원입니다. (최근 12개월 평균 670만 1,051원)
개금우드빌 전세가율은 어떻게 되나요?
개금우드빌의 전세가율은 약 86.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,100만원)을 평균 매매가(9,410만원)로 나눈 값입니다.
개금우드빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 45㎡(8층)가 1억원에 거래되었습니다.
개금우드빌은 언제 준공되었나요?
개금우드빌은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.