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개금역금강펜테리움더스퀘어아파트
부산광역시 부산진구 개금동 875 · 가야대로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트는 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,187만 7,422원으로, 12개월 평균(2,350만 5,294원) 대비 6.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 74%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,350만 5,294원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
2,187만 7,422원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,374만 5,235원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,433만 572원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,494만 586원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,344만 732원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,515만 9,248원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,312만 1,812원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,333만 7,519원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,474만 9,754원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,329만 4,355원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,492만 9,740원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,897만 5,559원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,462만 8,828원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 17층 | 6억 3,200만원 | 2,462만 8,828원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 6층 | 4억원 | 1,564만 9,946원 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | 2,230만 1,173원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 12층 | 5억 6,500만원 | 2,492만 9,740원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 21층 | 6억 2,000만원 | 2,430만 5,225원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 24층 | 6억 3,300만원 | 2,479만 4,886원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 84㎡ | 15층 | 6억원 | 2,352만 1,185원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 30층 | 5억 6,000만원 | 2,190만 9,924원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 2,255만 9,112원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,300만원 | 2,267만 5,797원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 32층 | 6억 4,500만원 | 2,526만 4,931원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 38층 | 6억 1,000만원 | 2,386만 6,167원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 32층 | 6억 4,200만원 | 2,511만 8,163원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 75㎡ | 21층 | 5억 6,000만원 | 2,470만 9,123원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 37층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 3,089원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,500만원 | 2,158만 6,736원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 21층 | 5억 5,900만원 | 2,466만 4,999원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 2,156만 1,087원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 84㎡ | 7층 | 5억 8,500만원 | 2,288만 8,046원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 37층 | 5억 6,000만원 | 2,190만 9,924원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 84㎡ | 14층 | 5억 8,000만원 | 2,273만 7,146원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 84㎡ | 37층 | 5억 8,100만원 | 2,273만 1,546원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 24층 | 6억 2,500만원 | 2,435만 6,041원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 2,143만 3,316원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 21층 | 6억 1,500만원 | 2,396만 6,344원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 75㎡ | 37층 | 5억 9,000만원 | 2,603만 2,826원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 31층 | 6억 2,000만원 | 2,428만 5,670원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 38층 | 6억 1,900만원 | 2,407만 6,017원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 38층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 3,587원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 12층 | 6억 400만원 | 2,349만 2,592원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 36층 | 6억 4,000만원 | 2,494만 586원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 84㎡ | 19층 | 6억 800만원 | 2,378만 7,918원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 84㎡ | 38층 | 6억 3,500만원 | 2,487만 3,227원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 24층 | 6억 1,800만원 | 2,403만 7,122원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 19층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 4,912원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 84㎡ | 28층 | 5억 9,000만원 | 2,308만 3,670원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74%
평균 전세 보증금 4억 87만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,350만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,675만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 84㎡ | 6층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 84㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 84㎡ | 13층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 37층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 84㎡ | 22층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 84㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 37층 | 1,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 18층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 84㎡ | 31층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 36층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 84㎡ | 22층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 84㎡ | 39층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 84㎡ | 26층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 평당가는 얼마인가요?
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,187만 7,422원입니다. (최근 12개월 평균 2,350만 5,294원)
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 전세가율은 약 74%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 87만 5,000원)을 평균 매매가(5억 4,175만원)로 나눈 값입니다.
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 85㎡(17층)가 6억 3,200만원에 거래되었습니다.
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트는 언제 준공되었나요?
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.