부산광역시 부산진구 > 개금동
개금아이파크
부산광역시 부산진구 개금동 618-2 · 복지로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
개금아이파크는 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,164만 7,351원으로, 12개월 평균(1,158만 2,324원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 90.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,158만 2,324원
거래 50건
최근 3개월 평균 평당가
1,164만 7,351원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,100만 7,614원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,222만 5,993원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,131만 6,913원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,166만 8,849원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,172만 7,769원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,205만 8,270원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,151만 3,145원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1,132만 3,591원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,065만 8,309원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,071만 47원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,212만 641원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1,163만 3,441원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,800만원 | 1,261만 2,433원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 102㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | 1,065만 4,449원 | 직거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 926원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,700만원 | 1,233만 84원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 13층 | 2억 3,400만원 | 1,294만 4,339원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,500만원 | 1,299만 9,657원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 75㎡ | 4층 | 2억 3,950만원 | 1,061만 4,499원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,400만원 | 1,294만 4,339원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 361원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,300만원 | 1,022만 9,691원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 4층 | 2억 5,700만원 | 1,139만 89원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 75㎡ | 4층 | 2억 4,700만원 | 1,094만 6,895원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 6,445원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 102㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 1,033만 1,587원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 102㎡ | 5층 | 3억 4,300만원 | 1,107만 4,170원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 1,127만 9,888원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 1,161만 6,714원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 3층 | 2억 4,800만원 | 1,099만 1,214원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | 1,216만 9,891원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 1,216만 9,891원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 103㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 1,192만 285원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 1,272만 3,068원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,200만원 | 1,062만 996원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 4,368원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | 1,166만 8,849원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 1,964원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 926원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 5,734원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 75㎡ | 13층 | 2억 5,400만원 | 1,125만 7,131원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 120㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 1,208만 1,945원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 75㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | 1,152만 3,047원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,400만원 | 1,294만 4,339원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 102㎡ | 1층 | 3억 4,500만원 | 1,113만 8,742원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | 1,299만 9,657원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 75㎡ | 1층 | 2억 4,100만원 | 1,068만 978원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 75㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 1,107만 9,853원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 18층 | 3억 500만원 | 1,186만 3,330원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 4,368원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,400만원 | 1,221만 3,396원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 1,216만 9,891원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 926원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 3,003원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 75㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 1,107만 9,853원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 75㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | 1,143만 4,408원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,500만원 | 1,189만 3,303원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 18층 | 3억 200만원 | 1,174만 6,642원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 19층 | 2억 5,400만원 | 1,405만 693원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 75㎡ | 7층 | 2억 7,300만원 | 1,209만 9,200원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 1,134만 126원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,300만원 | 1,100만 7,614원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.1%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,750만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,500만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 75㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 75㎡ | 13층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 120㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 19층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 75㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 75㎡ | 16층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 1층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 2층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 75㎡ | 17층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 120㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 103㎡ | 12층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 141㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-16 | 75㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
개금아이파크 평당가는 얼마인가요?
개금아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,164만 7,351원입니다. (최근 12개월 평균 1,158만 2,324원)
개금아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
개금아이파크의 전세가율은 약 90.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 5,522만 7,273원)로 나눈 값입니다.
개금아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 60㎡(5층)가 2억 2,800만원에 거래되었습니다.
개금아이파크는 언제 준공되었나요?
개금아이파크는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.