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개금동포르투나
부산광역시 부산진구 개금동 523-27 · 복지로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 7. 14. PM 6:32:02
단지 분석 요약
개금동포르투나는 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,740만 7,888원으로, 12개월 평균(1,633만 6,719원) 대비 6.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,633만 6,719원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,740만 7,888원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,720만 6,609원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,522만 9,410원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,630만 3,799원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,664만 3,201원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,740만 7,888원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 73㎡ | 19층 | 3억 8,700만원 | 1,740만 7,888원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 73㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | 1,664만 3,201원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 77㎡ | 18층 | 3억 7,800만원 | 1,630만 3,799원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 73㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,439만 4,120원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 74㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,606만 4,700원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 48㎡ | 11층 | 2억 4,800만원 | 1,720만 6,609원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.4%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 48㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 74㎡ | 18층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 48㎡ | 9층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 48㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 51㎡ | 7층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
개금동포르투나 평당가는 얼마인가요?
개금동포르투나의 최근 3개월 평균 평당가는 1,740만 7,888원입니다. (최근 12개월 평균 1,633만 6,719원)
개금동포르투나 전세가율은 어떻게 되나요?
개금동포르투나의 전세가율은 약 59.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(3억 8,700만원)로 나눈 값입니다.
개금동포르투나 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 73㎡(19층)가 3억 8,700만원에 거래되었습니다.
개금동포르투나는 언제 준공되었나요?
개금동포르투나는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.