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가야일산주택
부산광역시 부산진구 가야동 611-5 · 가야대로510번길 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:51:02
단지 분석 요약
가야일산주택은 부산광역시 부산진구 가야동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 865만 2,555원으로, 12개월 평균(1,008만 6,257원) 대비 14.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 47.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,008만 6,257원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
865만 2,555원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,143만 6,924원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 770만 1,650원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,266만 9,675원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,005만 523원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,092만 2,905원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 920만 5,298원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 865만 2,555원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 65㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 865만 2,555원 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 61㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 920만 5,298원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 51㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 1,092만 2,905원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 62㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 907만 5,960원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 57㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 1,102만 5,086원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 59㎡ | 3층 | 2억 2,800만원 | 1,266만 9,675원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 56㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 770만 1,650원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 51㎡ | 1층 | 1억 7,800만원 | 1,143만 6,924원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.1%
평균 전세 보증금 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 57㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 57㎡ | 3층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 49㎡ | 2층 | 1,000만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 59㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 51㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 56㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 61㎡ | 1층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 62㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
가야일산주택 평당가는 얼마인가요?
가야일산주택의 최근 3개월 평균 평당가는 865만 2,555원입니다. (최근 12개월 평균 1,008만 6,257원)
가야일산주택 전세가율은 어떻게 되나요?
가야일산주택의 전세가율은 약 47.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,000만원)을 평균 매매가(1억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
가야일산주택 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-22에 전용면적 65㎡(1층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
가야일산주택은 언제 준공되었나요?
가야일산주택은 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.