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송도혜성비치타운
부산광역시 서구 암남동 604-2 · 암남공원로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:59:53
단지 분석 요약
송도혜성비치타운은 부산광역시 서구 암남동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 778만 1,980원으로, 12개월 평균(703만 7,196원) 대비 10.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 60%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
703만 7,196원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
778만 1,980원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 739만 2,881원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 712만 511원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 585만 3,414원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 778만 1,980원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 778만 1,980원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 585만 3,414원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,300만원 | 712만 511원 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | 739만 2,881원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 9,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 85㎡ | 7층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 59㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 73㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 59㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 59㎡ | 3층 | 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송도혜성비치타운 평당가는 얼마인가요?
송도혜성비치타운의 최근 3개월 평균 평당가는 778만 1,980원입니다. (최근 12개월 평균 703만 7,196원)
송도혜성비치타운 전세가율은 어떻게 되나요?
송도혜성비치타운의 전세가율은 약 60%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(2억원)로 나눈 값입니다.
송도혜성비치타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-19에 전용면적 85㎡(13층)가 2억원에 거래되었습니다.
송도혜성비치타운은 언제 준공되었나요?
송도혜성비치타운은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.