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송도정림비치타운
부산광역시 서구 암남동 64-2 · 감천로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:06:42
단지 분석 요약
송도정림비치타운은 부산광역시 서구 암남동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 568만 1,405원으로, 12개월 평균(564만 6,047원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 60.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
564만 6,047원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
568만 1,405원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 464만 1,416원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 607만 1,051원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 619만 317원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 568만 1,405원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 125㎡ | 12층 | 2억 1,500만원 | 568만 1,405원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 12층 | 1억 5,900만원 | 619만 317원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 84㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 607만 1,051원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 2층 | 1억 1,850만원 | 464만 1,416원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.5%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,250만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,250만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,600만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 1억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 84㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 84㎡ | 7층 | 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 84㎡ | 11층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 84㎡ | 11층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 12층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-14 | 125㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 107㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 5층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 109㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송도정림비치타운 평당가는 얼마인가요?
송도정림비치타운의 최근 3개월 평균 평당가는 568만 1,405원입니다. (최근 12개월 평균 564만 6,047원)
송도정림비치타운 전세가율은 어떻게 되나요?
송도정림비치타운의 전세가율은 약 60.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
송도정림비치타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-03에 전용면적 125㎡(12층)가 2억 1,500만원에 거래되었습니다.
송도정림비치타운은 언제 준공되었나요?
송도정림비치타운은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.