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대신롯데캐슬
부산광역시 서구 서대신동3가 762 · 대티로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:06:42
단지 분석 요약
대신롯데캐슬은 부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,711만 7,433원으로, 12개월 평균(1,796만 458원) 대비 4.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 66%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,796만 458원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,711만 7,433원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,865만 9,514원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,829만 957원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,614만 959원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,793만 5,391원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,849만 3,269원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,945만 9,140원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,715만 5,591원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,674만 5,029원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,748만 9,836원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 1,794만 1,051원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,700만원 | 1,703만 8,622원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,367원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 5,692원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,715만 5,591원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,250만원 | 1,945만 9,140원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | 1,987만 3,165원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 1,711만 3,374원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | 1,793만 5,391원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 959원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,250만원 | 2,001만 1,173원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 1,657만 742원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,750만원 | 1,818만 2,887원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 14층 | 3억 6,250만원 | 2,001만 1,607원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 3,440원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 122원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66%
평균 전세 보증금 2억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,150만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,250만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,483만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,100만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 18층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 3층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 103㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 103㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 130㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대신롯데캐슬 평당가는 얼마인가요?
대신롯데캐슬의 최근 3개월 평균 평당가는 1,711만 7,433원입니다. (최근 12개월 평균 1,796만 458원)
대신롯데캐슬 전세가율은 어떻게 되나요?
대신롯데캐슬의 전세가율은 약 66%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,750만원)을 평균 매매가(4억 550만원)로 나눈 값입니다.
대신롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 60㎡(4층)가 3억 2,500만원에 거래되었습니다.
대신롯데캐슬은 언제 준공되었나요?
대신롯데캐슬은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.