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남성한빛가든
부산광역시 서구 서대신동3가 161-13 · 꽃마을로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:06:42
단지 분석 요약
남성한빛가든은 부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,013만 9,078원으로, 12개월 평균(965만 3,839원) 대비 5% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
965만 3,839원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,013만 9,078원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 992만 2,024원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 969만 7,837원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 803만 1,144원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 988만 8,386원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,013만 9,078원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 59㎡ | 10층 | 1억 8,200만원 | 1,013만 9,078원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 59㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 947만 567원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 59㎡ | 21층 | 1억 8,500만원 | 1,030만 6,205원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 119㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | 803만 1,144원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,500만원 | 992만 2,024원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 20층 | 2억 3,500만원 | 914만 3,826원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 59㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | 1,002만 7,659원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 933만 8,376원 | 직거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 5,673원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.7%
평균 전세 보증금 1억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 59㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 21층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 59㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 4층 | 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 59㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 59㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 59㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 59㎡ | 1층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 59㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 19층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 59㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 59㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 59㎡ | 7층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 59㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 59㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-10 | 59㎡ | 12층 | 2,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 22층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 59㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 59㎡ | 5층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
남성한빛가든 평당가는 얼마인가요?
남성한빛가든의 최근 3개월 평균 평당가는 1,013만 9,078원입니다. (최근 12개월 평균 965만 3,839원)
남성한빛가든 전세가율은 어떻게 되나요?
남성한빛가든의 전세가율은 약 79.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,500만원)을 평균 매매가(1억 8,200만원)로 나눈 값입니다.
남성한빛가든 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 59㎡(10층)가 1억 8,200만원에 거래되었습니다.
남성한빛가든은 언제 준공되었나요?
남성한빛가든은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.