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금호어울림
부산광역시 서구 서대신동3가 31-57 · 꽃마을로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:06:42
단지 분석 요약
금호어울림은 부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,063만 93원으로, 12개월 평균(973만 2,179원) 대비 9.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 85%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
973만 2,179원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,063만 93원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 991만 8,522원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 895만 8,767원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 880만 9,454원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,017만 3,733원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 955만 6,018원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 918만 749원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 910만 8,080원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,215만 2,107원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 80㎡ | 14층 | 2억 9,500만원 | 1,215만 2,107원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 111㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 910만 8,080원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 139㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 918만 749원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 111㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 955만 6,018원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 73㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 1,017만 3,733원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 111㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | 880만 9,454원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 111㎡ | 5층 | 3억원 | 895만 8,767원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,500만원 | 991만 8,522원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85%
평균 전세 보증금 2억 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 111㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
금호어울림 평당가는 얼마인가요?
금호어울림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,063만 93원입니다. (최근 12개월 평균 973만 2,179원)
금호어울림 전세가율은 어떻게 되나요?
금호어울림의 전세가율은 약 85%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,500만원)을 평균 매매가(3억원)로 나눈 값입니다.
금호어울림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 80㎡(14층)가 2억 9,500만원에 거래되었습니다.
금호어울림은 언제 준공되었나요?
금호어울림은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.