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부민e편한세상
부산광역시 서구 부민동3가 76 · 해돋이로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:06:42
단지 분석 요약
부민e편한세상은 부산광역시 서구 부민동3가에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 952만 2,312원으로, 12개월 평균(1,002만 2,705원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,002만 2,705원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
952만 2,312원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,003만 8,891원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,010만 9,072원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,122만 8,326원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,037만 9,193원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 894만 5,065원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,026만 6,173원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 933만 3,981원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 842만 29원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 933만 5,017원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 970만 9,608원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 933만 3,981원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,600만원 | 1,079만 8,898원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 118㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 899만 5,945원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 1,813원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 118㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 871만 4,822원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,600만원 | 917만 8,415원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,650만원 | 842만 29원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 933만 3,981원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,500만원 | 991만 7,355원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 991만 7,355원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 118㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | 1,096만 3,808원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 894만 5,065원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,700만원 | 1,030만 3,030원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 933만 3,981원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,800만원 | 886만 7,282원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 894만 5,065원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 1,212원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 894만 5,065원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 2,176원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 11층 | 2억 1,500만원 | 1,184만 5,730원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 729원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,700만원 | 1,195만 5,922원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 855만 6,149원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,800만원 | 1,090만 9,091원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 1,101만 9,283원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 118㎡ | 11층 | 3억 5,400만원 | 995만 1,764원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 60㎡ | 15층 | 1억 9,500만원 | 1,074만 3,801원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 933만 3,981원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.6%
평균 전세 보증금 1억 6,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,300만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 85㎡ | 2층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 10층 | 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부민e편한세상 평당가는 얼마인가요?
부민e편한세상의 최근 3개월 평균 평당가는 952만 2,312원입니다. (최근 12개월 평균 1,002만 2,705원)
부민e편한세상 전세가율은 어떻게 되나요?
부민e편한세상의 전세가율은 약 62.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,300만원)을 평균 매매가(2억 6,033만 3,333원)로 나눈 값입니다.
부민e편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(4층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
부민e편한세상은 언제 준공되었나요?
부민e편한세상은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.