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삼익
부산광역시 서구 동대신동2가 313 · 대영로73번길 · 1976년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:06:42
단지 분석 요약
삼익은 부산광역시 서구 동대신동2가에 위치한 1976년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,799만 667원으로, 12개월 평균(1,705만 7,431원) 대비 5.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 91.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,705만 7,431원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,799만 667원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,827만 1,771원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,729만 2,572원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,795만 1,213원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,900만 2,642원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,846만 2,893원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,472만 9,323원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,348만 429원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,799만 667원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 88㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | 1,799만 667원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 160㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 1,091만 9,021원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 227㎡ | 2층 | 11억원 | 1,604만 1,837원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 227㎡ | 5층 | 10억 1,000만원 | 1,472만 9,323원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 88㎡ | 5층 | 5억원 | 1,874만 7,717원 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 88㎡ | 3층 | 4억 8,500만원 | 1,817만 8,069원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 88㎡ | 3층 | 5억 700만원 | 1,900만 2,642원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 120㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | 1,795만 1,213원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 160㎡ | 2층 | 7억 6,000만원 | 1,565만 7,464원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 88㎡ | 4층 | 5억 500만원 | 1,892만 7,681원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 88㎡ | 3층 | 5억 500만원 | 1,892만 7,681원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 88㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 1,761만 5,861원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.7%
평균 전세 보증금 4억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,700만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,750만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 227㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 88㎡ | 4층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 88㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 88㎡ | 2층 | 2,600만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 160㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 160㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 120㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-28 | 120㎡ | 2층 | 2억원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 88㎡ | 2층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 88㎡ | 5층 | 6,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 88㎡ | 1층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 120㎡ | 3층 | 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 160㎡ | 3층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 120㎡ | 4층 | 5,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 120㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 120㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 88㎡ | 5층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 88㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 88㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 88㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 88㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 88㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 88㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 120㎡ | 2층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 88㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 88㎡ | 4층 | 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 88㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 88㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 88㎡ | 1층 | 1억 6,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익 평당가는 얼마인가요?
삼익의 최근 3개월 평균 평당가는 1,799만 667원입니다. (최근 12개월 평균 1,705만 7,431원)
삼익 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익의 전세가율은 약 91.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,000만원)을 평균 매매가(4억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 88㎡(1층)가 4억 8,000만원에 거래되었습니다.
삼익은 언제 준공되었나요?
삼익은 1976년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.