부산광역시 남구 > 우암동
우암중앙하이츠아파트
부산광역시 남구 우암동 101-1 · 유엔로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
우암중앙하이츠아파트는 부산광역시 남구 우암동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,066만 8,752원으로, 12개월 평균(1,177만 3,834원) 대비 9.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,177만 3,834원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,066만 8,752원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,108만 5,981원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,027만 7,955원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,264만 6,478원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,250만 5,496원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,174만 3,443원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,066만 8,752원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,300만원 | 1,066만 8,752원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 21층 | 3억 400만원 | 1,188만 222원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,700만원 | 1,160만 6,664원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | 1,250만 5,496원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 72㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,520만 9,162원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | 1,133만 3,106원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,300만원 | 1,139만 7,166원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,300만원 | 1,027만 7,955원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 20층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 5,981원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.2%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,900만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 27㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 72㎡ | 2층 | 1억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 27㎡ | 1층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 72㎡ | 3층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 6층 | 7,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 22층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 27㎡ | 20층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우암중앙하이츠아파트 평당가는 얼마인가요?
우암중앙하이츠아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,066만 8,752원입니다. (최근 12개월 평균 1,177만 3,834원)
우암중앙하이츠아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
우암중앙하이츠아파트의 전세가율은 약 84.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 7,300만원)로 나눈 값입니다.
우암중앙하이츠아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-11에 전용면적 85㎡(19층)가 2억 7,300만원에 거래되었습니다.
우암중앙하이츠아파트는 언제 준공되었나요?
우암중앙하이츠아파트는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.