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우암자유3
부산광역시 남구 우암동 49-2 · 우암로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
우암자유3는 부산광역시 남구 우암동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 860만 4,151원으로, 12개월 평균(809만 5,276원) 대비 6.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 86%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
809만 5,276원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
860만 4,151원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 799만 5,194원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 778만 6,562원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 860만 4,151원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 85㎡ | 20층 | 2억 2,100만원 | 860만 4,151원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 16층 | 2억원 | 778만 6,562원 | 직거래 |
| 2025-07-10 | 120㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 718만 485원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 120㎡ | 2층 | 3억 1,900만원 | 880만 9,903원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 57㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 120㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 77㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 57㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 57㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 77㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 57㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우암자유3 평당가는 얼마인가요?
우암자유3의 최근 3개월 평균 평당가는 860만 4,151원입니다. (최근 12개월 평균 809만 5,276원)
우암자유3 전세가율은 어떻게 되나요?
우암자유3의 전세가율은 약 86%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 2,100만원)로 나눈 값입니다.
우암자유3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-11에 전용면적 85㎡(20층)가 2억 2,100만원에 거래되었습니다.
우암자유3는 언제 준공되었나요?
우암자유3는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.