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현대비치
부산광역시 남구 용호동 181-1 · 용호로42번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
현대비치는 부산광역시 남구 용호동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,464만 6,761원으로, 12개월 평균(1,453만 6,471원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 74%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,453만 6,471원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
1,464만 6,761원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,453만 3,962원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,425만 6,158원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,463만 13원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,446만 4,642원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,406만 4,614원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,607만 9,800원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,465만 9,720원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,439만 2,413원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1,451만 1,347원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,464만 9,612원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,503만 8,743원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 72㎡ | 22층 | 3억 2,950만원 | 1,503만 8,743원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 52㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 1,454만 649원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 24층 | 2억 7,400만원 | 1,519만 2,638원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 1,497만 848원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 52㎡ | 9층 | 2억 3,350만원 | 1,476만 1,920원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 52㎡ | 3층 | 2억 1,800만원 | 1,378만 2,007원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 52㎡ | 14층 | 2억 1,500만원 | 1,359만 2,346원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | 1,497만 848원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | 1,497만 848원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 52㎡ | 9층 | 2억 1,100만원 | 1,333만 9,465원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,900만원 | 1,491만 5,400원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 72㎡ | 23층 | 3억 7,700만원 | 1,720만 6,695원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,350만원 | 1,516만 4,914원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 1,275만 2,944원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 52㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 1,327만 6,245원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 20층 | 2억 6,100만원 | 1,447만 1,820원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 72㎡ | 10층 | 3억 700만원 | 1,401만 1,818원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 52㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 1,454만 649원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 72㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | 1,437만 6,947원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 72㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 1,506만 1,564원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,607만 9,800원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 52㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 1,390만 8,447원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 72㎡ | 22층 | 3억 1,500만원 | 1,437만 6,947원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 52㎡ | 22층 | 2억 2,000만원 | 1,390만 8,447원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 542원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 72㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 1,414만 8,742원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 52㎡ | 1층 | 2억 100만원 | 1,270만 7,263원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | 1,497만 848원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 72㎡ | 24층 | 3억 3,500만원 | 1,528만 9,769원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 52㎡ | 13층 | 2억 4,600만원 | 1,555만 2,173원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 52㎡ | 7층 | 2억 1,700만원 | 1,371만 8,786원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 52㎡ | 20층 | 2억 3,400만원 | 1,479만 3,530원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 72㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,414만 8,742원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 72㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 1,506만 1,564원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,581원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,875만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 52㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 72㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 72㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 72㎡ | 3층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 52㎡ | 10층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 52㎡ | 10층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 52㎡ | 25층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 72㎡ | 24층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 3층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 72㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 22층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 52㎡ | 5층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 52㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 52㎡ | 21층 | 1억원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 52㎡ | 17층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 72㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 52㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 52㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대비치 평당가는 얼마인가요?
현대비치의 최근 3개월 평균 평당가는 1,464만 6,761원입니다. (최근 12개월 평균 1,453만 6,471원)
현대비치 전세가율은 어떻게 되나요?
현대비치의 전세가율은 약 74%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 5,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
현대비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 72㎡(22층)가 3억 2,950만원에 거래되었습니다.
현대비치는 언제 준공되었나요?
현대비치는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.