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엘지메트로시티3
부산광역시 남구 용호동 176-30 · 분포로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
엘지메트로시티3는 부산광역시 남구 용호동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,885만 3,597원으로, 12개월 평균(1,790만 6,739원) 대비 5.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 71.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,790만 6,739원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
1,885만 3,597원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,675만 5,377원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,728만 1,522원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,784만 7,021원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,474만 3,242원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,837만 7,086원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,876만 7,783원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,762만 3,844원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,854만 5,290원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,805만 7,351원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,704만 8,635원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,065만 8,559원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 70㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 2,038만 8,519원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 23층 | 5억 3,800만원 | 2,092만 8,599원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 165㎡ | 23층 | 7억 3,000만원 | 1,464만 6,899원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | 1,945만 371원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 103㎡ | 23층 | 5억 6,000만원 | 1,805만 7,351원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 70㎡ | 23층 | 4억 1,700만원 | 1,977만 2,122원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 144㎡ | 15층 | 7억 4,300만원 | 1,700만 265원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 103㎡ | 3층 | 5억 8,500만원 | 1,886만 3,482원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 165㎡ | 16층 | 7억 5,300만원 | 1,510만 8,376원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 14층 | 5억 1,900만원 | 2,018만 9,485원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 103㎡ | 13층 | 5억 4,500만원 | 1,757만 3,672원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 125㎡ | 8층 | 6억 4,500만원 | 1,700만 3,440원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 70㎡ | 22층 | 4억 4,800만원 | 2,124만 1,992원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 125㎡ | 22층 | 6억 8,500만원 | 1,805만 7,916원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 103㎡ | 8층 | 5억 3,500만원 | 1,725만 1,219원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 18층 | 5억 1,800만원 | 2,015만 584원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 6,860원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 103㎡ | 9층 | 5억 3,800만원 | 1,734만 7,955원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 125㎡ | 24층 | 6억 9,300만원 | 1,826만 8,812원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 144㎡ | 11층 | 6억 9,500만원 | 1,590만 1,997원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 243㎡ | 8층 | 10억원 | 1,358만 4,487원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 125㎡ | 20층 | 6억 7,700만원 | 1,784만 7,021원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 16층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 3,882원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 144㎡ | 4층 | 6억 3,500만원 | 1,452만 9,163원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 144㎡ | 5층 | 6억 6,500만원 | 1,521만 5,580원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 125㎡ | 17층 | 6억 9,400만원 | 1,829만 5,174원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.9%
평균 전세 보증금 3억 9,535만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,250만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,300만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,650만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,750만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 125㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 179만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 103㎡ | 15층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 144㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 165㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 125㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 125㎡ | 4층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 70㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 165㎡ | 24층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 165㎡ | 24층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 125㎡ | 4층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 165㎡ | 10층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 70㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 125㎡ | 16층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-05 | 70㎡ | 1층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 125㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 70㎡ | 21층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 70㎡ | 17층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 125㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 70㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
엘지메트로시티3 평당가는 얼마인가요?
엘지메트로시티3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,885만 3,597원입니다. (최근 12개월 평균 1,790만 6,739원)
엘지메트로시티3 전세가율은 어떻게 되나요?
엘지메트로시티3의 전세가율은 약 71.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,535만 7,143원)을 평균 매매가(5억 4,950만원)로 나눈 값입니다.
엘지메트로시티3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 70㎡(19층)가 4억 3,000만원에 거래되었습니다.
엘지메트로시티3는 언제 준공되었나요?
엘지메트로시티3는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.