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엘지메트로시티2
부산광역시 남구 용호동 176-30 · 분포로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
엘지메트로시티2는 부산광역시 남구 용호동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,050만 691원으로, 12개월 평균(2,099만 5,504원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 52.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,099만 5,504원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,050만 691원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,385만 3,127원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,042만 2,889원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,178만 4,415원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,956만 7,073원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,013만 1,134원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,009만 8,716원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,197만 8,919원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,050만 691원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 85㎡ | 21층 | 5억 2,700만원 | 2,050만 691원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 8,919원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 6,400원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 9,378원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | 1,945만 371원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 23층 | 5억 500만원 | 1,964만 4,874원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 7,393원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 13층 | 5억 300만원 | 1,956만 7,073원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 4,415원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | 1,945만 371원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 5,408원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 119㎡ | 24층 | 9억원 | 2,494만 9,321원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 6,934원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.8%
평균 전세 보증금 2억 7,825만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 2,200만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,931만 2,500원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,400만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,400만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,825만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,825만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 119㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 119㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 119㎡ | 3층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 119㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 23층 | 8,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 119㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 119㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
엘지메트로시티2 평당가는 얼마인가요?
엘지메트로시티2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,050만 691원입니다. (최근 12개월 평균 2,099만 5,504원)
엘지메트로시티2 전세가율은 어떻게 되나요?
엘지메트로시티2의 전세가율은 약 52.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,825만원)을 평균 매매가(5억 2,700만원)로 나눈 값입니다.
엘지메트로시티2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-16에 전용면적 85㎡(21층)가 5억 2,700만원에 거래되었습니다.
엘지메트로시티2는 언제 준공되었나요?
엘지메트로시티2는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.