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동방파크
부산광역시 남구 용호동 481-8 · 용호로198번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
동방파크는 부산광역시 남구 용호동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 654만 222원으로, 12개월 평균(683만 7,505원) 대비 4.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
683만 7,505원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
654만 222원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 713만 4,788원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 654만 222원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 56㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 654만 222원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 56㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 713만 4,788원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.7%
평균 전세 보증금 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 7,166만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 63㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 63㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 63㎡ | 6층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 63㎡ | 5층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 63㎡ | 6층 | 300만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 63㎡ | 5층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 63㎡ | 4층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 48㎡ | 1층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 68㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 63㎡ | 1층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 63㎡ | 1층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 63㎡ | 1층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 56㎡ | 3층 | 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 56㎡ | 6층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 63㎡ | 5층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 63㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-04 | 63㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 63㎡ | 6층 | 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 63㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 56㎡ | 2층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동방파크 평당가는 얼마인가요?
동방파크의 최근 3개월 평균 평당가는 654만 222원입니다. (최근 12개월 평균 683만 7,505원)
동방파크 전세가율은 어떻게 되나요?
동방파크의 전세가율은 약 72.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,000만원)을 평균 매매가(1억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
동방파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-08에 전용면적 56㎡(4층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
동방파크는 언제 준공되었나요?
동방파크는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.