부산광역시 남구 > 용호동
GS하이츠자이
부산광역시 남구 용호동 197 · 신선로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
GS하이츠자이는 부산광역시 남구 용호동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,036만 7,812원으로, 12개월 평균(2,896만 1,038원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 42.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,896만 1,038원
거래 62건
최근 3개월 평균 평당가
3,036만 7,812원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,780만 9,010원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3,031만 2,853원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,636만 9,395원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,068만 5,819원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 2,857만 5,909원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2,484만 903원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,564만 1,036원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,906만 7,020원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,088만 1,256원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,921만 5,648원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,180만 8,018원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 172㎡ | 34층 | 15억 4,000만원 | 2,968만 3,181원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 151㎡ | 36층 | 14억 5,000만원 | 3,168만 5,580원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | 3,309만 6,164원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 172㎡ | 34층 | 17억원 | 3,276만 7,148원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 151㎡ | 37층 | 11억 3,500만원 | 2,480만 2,161원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 130㎡ | 28층 | 9억 8,000만원 | 2,488만 6,802원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 130㎡ | 15층 | 10억 6,000만원 | 2,691만 8,378원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 28층 | 9억 1,500만원 | 3,563만 4,938원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 26층 | 8억 6,900만원 | 3,383만 5,960원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 17층 | 8억 7,000만원 | 3,392만 1,843원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 172㎡ | 37층 | 15억 5,000만원 | 2,987만 5,929원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 130㎡ | 7층 | 10억 1,500만원 | 2,577만 5,616원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 172㎡ | 33층 | 17억 2,500만원 | 3,324만 9,017원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 172㎡ | 17층 | 18억원 | 3,469만 4,627원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 13층 | 8억 1,500만원 | 3,173만 3,380원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 130㎡ | 23층 | 10억 6,000만원 | 2,691만 8,378원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 172㎡ | 18층 | 14억원 | 2,698만 4,710원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 14층 | 8억원 | 3,114만 9,331원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 130㎡ | 21층 | 10억 8,500만원 | 2,755만 3,245원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 172㎡ | 11층 | 14억 4,800만원 | 2,790만 9,900원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 151㎡ | 35층 | 8억 5,000만원 | 1,857만 4,306원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 172㎡ | 11층 | 14억 8,000만원 | 2,852만 6,693원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 151㎡ | 30층 | 12억 2,000만원 | 2,665만 9,592원 | 직거래 |
| 2025-12-24 | 130㎡ | 21층 | 10억 7,000만원 | 2,717만 2,325원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 130㎡ | 11층 | 9억 7,500만원 | 2,475만 9,828원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 151㎡ | 7층 | 11억 7,000만원 | 2,556만 6,985원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 172㎡ | 33층 | 10억 4,000만원 | 2,004만 5,784원 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 151㎡ | 20층 | 15억원 | 3,277만 8,187원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 151㎡ | 38층 | 13억원 | 2,840만 7,762원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 151㎡ | 16층 | 13억 4,000만원 | 2,928만 1,847원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 2층 | 8억 500만원 | 3,135만 956원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 151㎡ | 4층 | 11억 1,500만원 | 2,436만 5,119원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 130㎡ | 12층 | 10억 2,000만원 | 2,590만 2,590원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 130㎡ | 10층 | 10억 3,000만원 | 2,615만 6,537원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 130㎡ | 25층 | 10억 4,900만원 | 2,663만 9,036원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 24층 | 8억 8,500만원 | 3,446만 6,579원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 130㎡ | 24층 | 10억 4,000만원 | 2,641만 484원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 26층 | 8억 5,000만원 | 3,314만 2,031원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 151㎡ | 6층 | 11억 5,500만원 | 2,523만 9,204원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 130㎡ | 17층 | 10억 8,500만원 | 2,755만 3,245원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 28층 | 9억 2,700만원 | 3,610만 2,281원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | 3,075만 9,964원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 151㎡ | 23층 | 14억 3,000만원 | 3,124만 8,538원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 14층 | 8억 3,600만원 | 3,259만 6,162원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 18층 | 8억 6,000만원 | 3,353만 1,937원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 3층 | 7억 9,700만원 | 3,103만 2,521원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 151㎡ | 9층 | 14억 800만원 | 3,076만 7,791원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 130㎡ | 15층 | 9억 3,500만원 | 2,374만 4,041원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 22층 | 8억 3,500만원 | 3,251만 2,114원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,064만 1,002원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.9%
평균 전세 보증금 5억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 6,600만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 5억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 6억 1,800만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 5억 9,800만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 5억 1,750만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 7억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 130㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 130㎡ | 7층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 27층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 130㎡ | 21층 | 1억 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 172㎡ | 25층 | 1억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 151㎡ | 22층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 19층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 130㎡ | 26층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 151㎡ | 30층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 151㎡ | 11층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 130㎡ | 28층 | 1억 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 130㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 19층 | 4억 4,100만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 172㎡ | 27층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 24층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 130㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 138만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 172㎡ | 17층 | 1억원 | 280만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 130㎡ | 15층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 151㎡ | 16층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 130㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 151㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
GS하이츠자이 평당가는 얼마인가요?
GS하이츠자이의 최근 3개월 평균 평당가는 3,036만 7,812원입니다. (최근 12개월 평균 2,896만 1,038원)
GS하이츠자이 전세가율은 어떻게 되나요?
GS하이츠자이의 전세가율은 약 42.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억원)을 평균 매매가(11억 6,655만 5,556원)로 나눈 값입니다.
GS하이츠자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 172㎡(34층)가 15억 4,000만원에 거래되었습니다.
GS하이츠자이는 언제 준공되었나요?
GS하이츠자이는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.