부산광역시 남구 > 용당동
신대연코오롱하늘채
부산광역시 남구 용당동 599-1 · 홍곡로320번길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
신대연코오롱하늘채는 부산광역시 남구 용당동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,237만 512원으로, 12개월 평균(1,245만 4,470원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 67.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,245만 4,470원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
1,237만 512원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,366만 6,916원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,240만 9,367원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,288만 5,950원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,288만 5,950원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,200만 7,603원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,228만 4,567원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,276만 4,906원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,230만 225원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,269만 708원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,148만 210원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,400만원 | 1,148만 210원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,500만원 | 1,308만 1,192원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 1,210만 4,983원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,288만 5,950원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | 1,230만 225원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 126㎡ | 6층 | 4억 7,500만원 | 1,244만 8,621원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | 1,308만 1,192원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,308만 1,192원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 1,269만 708원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 126㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | 1,008만 9,935원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | 1,327만 6,433원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,900만원 | 1,245만 6,418원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 126㎡ | 12층 | 4억 1,500만원 | 1,087만 6,164원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 1,288만 5,950원 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 1,132만 4,017원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 5,467원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 1,288만 5,950원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 1,269만 708원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 1,269만 708원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 1,327만 6,433원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 126㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 1,153만 1,354원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 126㎡ | 10층 | 4억 4,500만원 | 1,166만 2,392원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,288만 5,950원 | 직거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 5,467원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 1,347만 1,675원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,366만 6,916원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.3%
평균 전세 보증금 2억 1,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,051만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 85㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,102만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 126㎡ | 14층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 126㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신대연코오롱하늘채 평당가는 얼마인가요?
신대연코오롱하늘채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,237만 512원입니다. (최근 12개월 평균 1,245만 4,470원)
신대연코오롱하늘채 전세가율은 어떻게 되나요?
신대연코오롱하늘채의 전세가율은 약 67.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,333만 3,333원)을 평균 매매가(3억 1,680만원)로 나눈 값입니다.
신대연코오롱하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(1층)가 2억 9,400만원에 거래되었습니다.
신대연코오롱하늘채는 언제 준공되었나요?
신대연코오롱하늘채는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.