부산광역시 남구 > 문현동
현대
부산광역시 남구 문현동 73-1 · 진남로198번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
현대는 부산광역시 남구 문현동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,093만 2,590원으로, 12개월 평균(1,068만 6,787원) 대비 2.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,068만 6,787원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,093만 2,590원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 986만 8,111원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,020만 1,168원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,068만 4,421원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,064만 4,802원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,100만 5,828원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,096만 8,850원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,073만 289원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,120만 4,109원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,058만 5,650원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,108만 3,431원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 23층 | 2억 100만원 | 1,108만 3,431원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,670만원 | 1,084만 6,323원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,500만원 | 1,032만 4,977원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 25층 | 2억 8,500만원 | 1,110만 4,221원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 22층 | 2억 500만원 | 1,130만 3,997원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 21층 | 2억 7,200만원 | 1,059만 7,713원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 6층 | 1억 9,700만원 | 1,086만 2,865원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 1,090만 9,410원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 16층 | 2억원 | 1,102만 8,290원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 3억 300만원 | 1,180만 5,540원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 6,875원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,800만원 | 1,044만 1,864원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 9,032원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,900만원 | 1,087만 448원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 21층 | 2억 6,500만원 | 1,032만 4,977원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 17층 | 2억 300만원 | 1,119만 3,714원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 23층 | 1억 8,000만원 | 992만 5,461원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 1,090만 9,410원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 18층 | 1억 9,800만원 | 1,091만 8,007원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 115㎡ | 21층 | 3억 6,500만원 | 1,045만 834원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 21층 | 1억 8,500만원 | 1,020만 1,168원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 974만 545원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,800만원 | 966만 2,620원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 | 1,020만 1,168원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.8%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 115㎡ | 15층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-07 | 85㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대 평당가는 얼마인가요?
현대의 최근 3개월 평균 평당가는 1,093만 2,590원입니다. (최근 12개월 평균 1,068만 6,787원)
현대 전세가율은 어떻게 되나요?
현대의 전세가율은 약 86.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 3,054만원)로 나눈 값입니다.
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 60㎡(23층)가 2억 100만원에 거래되었습니다.
현대는 언제 준공되었나요?
현대는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.