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벽산기린
부산광역시 남구 문현동 351-12 · 지게골로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 7. 15. PM 6:52:36
단지 분석 요약
벽산기린은 부산광역시 남구 문현동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,003만 2,909원으로, 12개월 평균(1,002만 1,990원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 74.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,002만 1,990원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,003만 2,909원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,015만 25원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,003만 2,909원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,011만 7,765원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,042만 9,080원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 936만 9,254원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,003만 2,909원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,700만원 | 1,003만 2,909원 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | 936만 9,254원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,800만원 | 1,042만 9,080원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 7,765원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,700만원 | 1,003만 2,909원 | 직거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 1,015만 25원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.9%
평균 전세 보증금 1억 9,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 12층 | 7,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 6층 | 9,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
벽산기린 평당가는 얼마인가요?
벽산기린의 최근 3개월 평균 평당가는 1,003만 2,909원입니다. (최근 12개월 평균 1,002만 1,990원)
벽산기린 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산기린의 전세가율은 약 74.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,250만원)을 평균 매매가(2억 5,700만원)로 나눈 값입니다.
벽산기린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 85㎡(13층)가 2억 5,700만원에 거래되었습니다.
벽산기린은 언제 준공되었나요?
벽산기린은 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.