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문현삼성힐타워
부산광역시 남구 문현동 383-1 · 전포대로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
문현삼성힐타워는 부산광역시 남구 문현동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,123만 6,073원으로, 12개월 평균(1,360만 552원) 대비 17.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 65.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,360만 552원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,123만 6,073원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,544만 4,275원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,451만 8,550원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,474만 2,107원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,448만 5,665원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,491만 1,714원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,392만 5,956원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,218만 1,775원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,057만 5,128원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,189만 7,019원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 125㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 1,189만 7,019원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 125㎡ | 16층 | 4억원 | 1,057만 5,128원 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 93㎡ | 21층 | 4억 700만원 | 1,445만 161원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 125㎡ | 10층 | 3억 7,500만원 | 991만 3,390원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 112㎡ | 26층 | 4억 7,000만원 | 1,392만 5,956원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 93㎡ | 27층 | 4억 2,000만원 | 1,491만 1,714원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 93㎡ | 29층 | 4억 800만원 | 1,448만 5,665원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 125㎡ | 30층 | 5억 7,000만원 | 1,506만 9,557원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 93㎡ | 14층 | 4억 600만원 | 1,441만 4,657원 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 112㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 1,451만 8,550원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 93㎡ | 27층 | 4억 3,500만원 | 1,544만 4,275원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.9%
평균 전세 보증금 2억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,300만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 93㎡ | 24층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 93㎡ | 19층 | 500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 93㎡ | 20층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 93㎡ | 33층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문현삼성힐타워 평당가는 얼마인가요?
문현삼성힐타워의 최근 3개월 평균 평당가는 1,123만 6,073원입니다. (최근 12개월 평균 1,360만 552원)
문현삼성힐타워 전세가율은 어떻게 되나요?
문현삼성힐타워의 전세가율은 약 65.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,000만원)을 평균 매매가(4억 2,500만원)로 나눈 값입니다.
문현삼성힐타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 125㎡(17층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
문현삼성힐타워는 언제 준공되었나요?
문현삼성힐타워는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.