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문현범양레우스
부산광역시 남구 문현동 1232 · 황령대로90번길 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
문현범양레우스는 부산광역시 남구 문현동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,589만 8,154원으로, 12개월 평균(1,585만 9,123원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 68.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,585만 9,123원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,589만 8,154원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,562만 2,232원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,536만 9,320원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,616만 631원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,610만 2,597원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,541만 7,957원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,685만 8,547원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 66㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,685만 8,547원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 15층 | 4억 500만원 | 1,575만 8,416원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,750만원 | 1,507만 7,497원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 68㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 1,610만 2,597원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,800만원 | 1,470만 7,855원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 66㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,761만 3,408원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 9,320원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 2,965원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,300만원 | 1,529만 1,500원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.5%
평균 전세 보증금 2억 5,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,300만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 66㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 66㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 68㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 66㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 66㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 66㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 66㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 66㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 68㎡ | 4층 | 8,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 66㎡ | 13층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문현범양레우스 평당가는 얼마인가요?
문현범양레우스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,589만 8,154원입니다. (최근 12개월 평균 1,585만 9,123원)
문현범양레우스 전세가율은 어떻게 되나요?
문현범양레우스의 전세가율은 약 68.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,750만원)을 평균 매매가(3억 7,583만 3,333원)로 나눈 값입니다.
문현범양레우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 66㎡(10층)가 3억 3,500만원에 거래되었습니다.
문현범양레우스는 언제 준공되었나요?
문현범양레우스는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.