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골든밸류빌
부산광역시 남구 문현동 765-1 · 전포대로77번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 25. PM 5:49:46
단지 분석 요약
골든밸류빌은 부산광역시 남구 문현동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,389만 9,414원으로, 12개월 평균(2,435만 346원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 37.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,435만 346원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
2,389만 9,414원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,480만 1,279원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,389만 9,414원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 73㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,389만 9,414원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 73㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,480만 1,279원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
37.7%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 73㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 73㎡ | 8층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 73㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 73㎡ | 17층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 73㎡ | 12층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 84㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
골든밸류빌 평당가는 얼마인가요?
골든밸류빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,389만 9,414원입니다. (최근 12개월 평균 2,435만 346원)
골든밸류빌 전세가율은 어떻게 되나요?
골든밸류빌의 전세가율은 약 37.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(5억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
골든밸류빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 73㎡(4층)가 5억 3,000만원에 거래되었습니다.
골든밸류빌은 언제 준공되었나요?
골든밸류빌은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.