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힐스테이트대연센트럴
부산광역시 남구 대연동 1954 · 진남로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
힐스테이트대연센트럴은 부산광역시 남구 대연동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,626만 803원으로, 12개월 평균(3,476만 5,644원) 대비 4.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,476만 5,644원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
3,626만 803원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,260만 313원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,327만 1,005원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,262만 672원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3,483만 4,064원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,252만 5,467원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,542만 2,852원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,713만 6,516원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,543만 8,042원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3,754만 3,829원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3,688만 8,019원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 4층 | 6억 6,800만원 | 3,688만 8,019원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 19층 | 7억 1,000만원 | 3,920만 7,326원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 26층 | 7억 1,000만원 | 3,920만 7,326원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 24층 | 7억 500만원 | 3,893만 1,218원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 11층 | 8억 4,300만원 | 3,282만 9,446원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 6층 | 8억 2,500만원 | 3,212만 8,461원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 6층 | 6억 4,000만원 | 3,534만 1,815원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 12층 | 6억 9,000만원 | 3,810만 2,894원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 11층 | 6억 7,000만원 | 3,699만 8,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 20층 | 6억 8,000만원 | 3,755만 678원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | 3,271만 2,615원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 2층 | 6억 3,800만원 | 3,523만 1,372원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 19층 | 6억 9,500만원 | 3,837만 9,002원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 3,589만 4,031원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 20층 | 7억 5,800만원 | 3,343만 1,284원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 3,589만 4,031원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 10층 | 6억 6,900만원 | 3,694만 3,241원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 75㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 3,264만 4,500원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,500만원 | 3,451만 3,491원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 75㎡ | 2층 | 6억 9,000만원 | 3,043만 8,791원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 75㎡ | 24층 | 7억 3,700만원 | 3,250만 5,087원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 75㎡ | 18층 | 7억 4,800만원 | 3,299만 238원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 3,478만 9,599원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 27층 | 6억 6,500만원 | 3,672만 2,354원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 75㎡ | 28층 | 7억 700만원 | 3,118만 1,949원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 22층 | 6억 5,000만원 | 3,589만 4,031원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 3층 | 6억 500만원 | 3,340만 9,059원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 75㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 2,999만 7,649원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 8층 | 5억 9,500만원 | 3,285만 6,843원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 3,368만 5,167원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 23층 | 6억 4,000만원 | 3,534만 1,815원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 75㎡ | 15층 | 6억 7,700만원 | 2,985만 8,811원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.6%
평균 전세 보증금 3억 5,613만 4,615원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,245만 8,333원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,357만 1,429원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 75㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 75㎡ | 28층 | 3억 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 15층 | 3억 975만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 7층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 75㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 75㎡ | 15층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 3층 | 8,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 75㎡ | 13층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 75㎡ | 13층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-07-10 | 75㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트대연센트럴 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트대연센트럴의 최근 3개월 평균 평당가는 3,626만 803원입니다. (최근 12개월 평균 3,476만 5,644원)
힐스테이트대연센트럴 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트대연센트럴의 전세가율은 약 49.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,613만 4,615원)을 평균 매매가(7억 1,825만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트대연센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 60㎡(4층)가 6억 6,800만원에 거래되었습니다.
힐스테이트대연센트럴은 언제 준공되었나요?
힐스테이트대연센트럴은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.