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현대(1203-47)
부산광역시 남구 대연동 1203-47 · 천제등로28번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
현대(1203-47)는 부산광역시 남구 대연동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,379만 2,611원으로, 12개월 평균(1,447만 3,174원) 대비 4.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 50.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,447만 3,174원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,379만 2,611원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,182만 172원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,607만 1,899원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,460만 8,898원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,598만 1,866원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,419만 1,501원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,313만 4,095원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,441만 6,006원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,379만 2,611원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,400만원 | 1,379만 2,611원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 6,006원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 59㎡ | 17층 | 2억 5,400만원 | 1,413만 5,848원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 59㎡ | 1층 | 2억 1,800만원 | 1,213만 2,342원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 59㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | 1,419만 1,501원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 59㎡ | 14층 | 2억 6,700만원 | 1,485만 9,337원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,900만원 | 1,710만 4,396원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 59㎡ | 14층 | 2억 6,250만원 | 1,460만 8,898원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,597만 4,493원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,500만원 | 1,616만 9,304원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 115㎡ | 20층 | 4억 1,000만원 | 1,182만 172원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.8%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,200만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 59㎡ | 10층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 15층 | 9,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 59㎡ | 1층 | 1억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 59㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 59㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 59㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 59㎡ | 6층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대(1203-47) 평당가는 얼마인가요?
현대(1203-47)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,379만 2,611원입니다. (최근 12개월 평균 1,447만 3,174원)
현대(1203-47) 전세가율은 어떻게 되나요?
현대(1203-47)의 전세가율은 약 50.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(3억 5,400만원)로 나눈 값입니다.
현대(1203-47) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-03에 전용면적 85㎡(11층)가 3억 5,400만원에 거래되었습니다.
현대(1203-47)는 언제 준공되었나요?
현대(1203-47)는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.