부산광역시 남구 > 대연동
일동지에닌
부산광역시 남구 대연동 1375-2 · 수영로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
일동지에닌은 부산광역시 남구 대연동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,425만 2,276원으로, 12개월 평균(1,450만 5,822원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 71.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,450만 5,822원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,425만 2,276원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,457만 7,205원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,498만 3,958원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,410만 2,332원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,672만 9,287원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,279만 6,838원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,431만 7,158원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,408만 5,383원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,458만 6,062원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 6,062원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 24층 | 3억 6,900만원 | 1,435만 7,753원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 3,014원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 7,158원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,900만원 | 1,279만 6,838원 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 25층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 9,287원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 7,100원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 7,564원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 25층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 542원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 7,374원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 2,619원 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,500만원 | 1,380만 8,138원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,900만원 | 1,474만 5,116원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 30층 | 4억 500만원 | 1,575만 2,947원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.7%
평균 전세 보증금 2억 6,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,250만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 19층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
일동지에닌 평당가는 얼마인가요?
일동지에닌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,425만 2,276원입니다. (최근 12개월 평균 1,450만 5,822원)
일동지에닌 전세가율은 어떻게 되나요?
일동지에닌의 전세가율은 약 71.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,250만원)을 평균 매매가(3억 6,633만 3,333원)로 나눈 값입니다.
일동지에닌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(9층)가 3억 7,500만원에 거래되었습니다.
일동지에닌은 언제 준공되었나요?
일동지에닌은 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.