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삼성
부산광역시 남구 대연동 649 · 신선로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
삼성은 부산광역시 남구 대연동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 969만 8,908원으로, 12개월 평균(1,098만 7,843원) 대비 11.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,098만 7,843원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
969만 8,908원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,164만 6,397원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,145만 1,641원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,052만 598원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,168만 5,348원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,160만 5,001원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,142만 5,485원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,149만 4,538원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 710만 2,368원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,049만 9,819원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 23층 | 1억 9,000만원 | 1,049만 9,819원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 135㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 710만 2,368원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 23층 | 2억 800만원 | 1,149만 4,538원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 1,271만 307원 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | 1,110만 1,081원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 24층 | 2억 7,200만원 | 1,059만 4,716원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 5,837원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | 1,243만 3,996원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 135㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | 1,077만 6,007원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 1,168만 5,348원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 135㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 1,004만 1,279원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 20층 | 2억 9,250만원 | 1,139만 3,214원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 1,012만 7,302원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,800만원 | 1,160만 7,446원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 5,837원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,900만원 | 1,164만 6,397원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.9%
평균 전세 보증금 1억 9,927만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,175만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,925만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,875만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 521만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,564만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 135㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 22층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 22층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 22층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 22층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 135㎡ | 22층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼성 평당가는 얼마인가요?
삼성의 최근 3개월 평균 평당가는 969만 8,908원입니다. (최근 12개월 평균 1,098만 7,843원)
삼성 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성의 전세가율은 약 86.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,927만 3,333원)을 평균 매매가(2억 2,933만 3,333원)로 나눈 값입니다.
삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 60㎡(23층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
삼성은 언제 준공되었나요?
삼성은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.