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더비치푸르지오써밋
부산광역시 남구 대연동 1946 · 황령대로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
더비치푸르지오써밋은 부산광역시 남구 대연동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,647만 2,535원으로, 12개월 평균(5,328만 8,092원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,328만 8,092원
거래 78건
최근 3개월 평균 평당가
5,647만 2,535원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,914만 8,051원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5,009만 1,634원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4,964만 2,793원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 5,173만 328원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 5,228만 7,191원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 5,353만 375원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 5,476만 6,274원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5,597만 7,443원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 5,732만 799원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5,543만 2,325원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5,803만 2,850원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 11층 | 10억 3,700만원 | 5,719만 4,848원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 43층 | 15억 6,000만원 | 6,072만 4,315원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 21층 | 10억 3,000만원 | 5,685만 1,927원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 36층 | 10억 4,000만원 | 5,736만 310원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 24층 | 10억 2,700만원 | 5,664만 3,307원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 27층 | 10억 6,500만원 | 5,873만 9,164원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 24층 | 10억 3,000만원 | 5,685만 1,927원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 24층 | 10억 1,900만원 | 5,624만 4,770원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 4층 | 9억 8,000만원 | 5,405만 1,062원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 77㎡ | 8층 | 11억 6,000만원 | 5,006만 3,718원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 77㎡ | 29층 | 13억원 | 5,610만 5,891원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 23층 | 10억 2,000만원 | 5,629만 9,966원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 28층 | 15억 3,000만원 | 5,955만 6,540원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 36층 | 10억원 | 5,519만 6,046원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 13층 | 10억 3,000만원 | 5,689만 112원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 18층 | 10억 3,000만원 | 5,689만 112원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 26층 | 10억 3,000만원 | 5,685만 1,927원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 14층 | 14억 4,000만원 | 5,601만 2,717원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 17층 | 14억 4,000만원 | 5,605만 3,214원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 77㎡ | 37층 | 12억 5,000만원 | 5,394만 7,972원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 21층 | 13억 8,000만원 | 5,367만 8,854원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 19층 | 9억 6,000만원 | 5,298만 8,204원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 32층 | 15억 5,300만원 | 6,045만 1,834원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 27층 | 14억 5,800만원 | 5,675만 3,879원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 8층 | 9억 4,950만원 | 5,240만 8,645원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 13층 | 9억 5,000만원 | 5,243만 6,243원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 38층 | 14억 4,000만원 | 5,601만 2,717원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 15층 | 9억 6,000만원 | 5,298만 8,204원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 22층 | 9억 9,900만원 | 5,517만 7,886원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 16층 | 14억 2,000만원 | 5,523만 4,763원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 15층 | 9억 6,000만원 | 5,298만 8,204원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 20층 | 9억 5,500만원 | 5,271만 2,223원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 32층 | 9억 7,000만원 | 5,349만 9,520원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 36층 | 14억원 | 5,445만 6,808원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 77㎡ | 7층 | 12억 1,000만원 | 5,222만 1,637원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 31층 | 9억 8,000만원 | 5,409만 2,125원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 19층 | 9억 5,000만원 | 5,243만 6,243원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 22층 | 14억 4,000만원 | 5,605만 3,214원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 35층 | 9억 9,000만원 | 5,464만 4,085원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 77㎡ | 4층 | 11억 7,000만원 | 5,049만 5,302원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 9층 | 9억 5,800만원 | 5,283만 7,671원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 25층 | 13억 5,500만원 | 5,270만 6,411원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 32층 | 9억 7,000만원 | 5,354만 164원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 6층 | 9억 1,000만원 | 5,022만 8,401원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 12층 | 9억 4,700만원 | 5,223만 975원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 35층 | 9억 7,000만원 | 5,357만 6,125원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 17층 | 9억 5,000만원 | 5,243만 6,243원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 40층 | 14억 3,000만원 | 5,566만 3,955원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 77㎡ | 3층 | 10억 9,000만원 | 4,704만 2,632원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 32층 | 13억 8,500만원 | 5,391만 2,293원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.9%
평균 전세 보증금 5억 6,788만 8,889원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 6,500만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,375만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 7억 1,780만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 5억 7,007만 6,923원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,336만 8,056원 | 48건 |
| 2026년 1월 | 4억 4,172만 4,194원 | 41건 |
| 2026년 2월 | 5억 2,388만 5,938원 | 43건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,663만 6,364원 | 31건 |
| 2026년 4월 | 5억 2,408만 6,957원 | 31건 |
| 2026년 5월 | 6억 8,000만원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,500만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 21층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 77㎡ | 1층 | 2,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 27층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 36층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 115㎡ | 13층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 33층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 25층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 34층 | 1억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 31층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 100㎡ | 14층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 26층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 33층 | 5,000만원 | 143만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 100㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 40층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 36층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 33층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 16층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 30층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 115㎡ | 6층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 36층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더비치푸르지오써밋 평당가는 얼마인가요?
더비치푸르지오써밋의 최근 3개월 평균 평당가는 5,647만 2,535원입니다. (최근 12개월 평균 5,328만 8,092원)
더비치푸르지오써밋 전세가율은 어떻게 되나요?
더비치푸르지오써밋의 전세가율은 약 51.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 6,788만 8,889원)을 평균 매매가(10억 9,480만원)로 나눈 값입니다.
더비치푸르지오써밋 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(11층)가 10억 3,700만원에 거래되었습니다.
더비치푸르지오써밋은 언제 준공되었나요?
더비치푸르지오써밋은 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.