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대연롯데캐슬
부산광역시 남구 대연동 1865 · 수영로325번길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
대연롯데캐슬은 부산광역시 남구 대연동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,123만 8,426원으로, 12개월 평균(2,914만 9,976원) 대비 7.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,914만 9,976원
거래 47건
최근 3개월 평균 평당가
3,123만 8,426원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,053만 9,924원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,687만 4,940원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,515만 8,181원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,763만 5,450원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2,964만 7,369원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,998만 9,250원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3,582만 9,913원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,523만 1,926원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,269만 813원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,027만 1,502원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 3,364만 9,733원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (47건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 84㎡ | 21층 | 8억 6,000만원 | 3,364만 9,733원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 123㎡ | 3층 | 9억 800만원 | 2,449만 7,189원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 2층 | 6억 9,000만원 | 2,697만 397원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 4층 | 8억 2,500만원 | 3,228만 267원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 18층 | 8억 8,000만원 | 3,443만 2,285원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 84㎡ | 11층 | 8억 7,300만원 | 3,415만 8,392원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 9층 | 8억 3,800만원 | 3,271만 7,595원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 123㎡ | 15층 | 9억 9,500만원 | 2,684만 4,386원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 3,483만 4,638원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 12층 | 8억 3,000만원 | 3,240만 5,255원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 2층 | 7억 8,800만원 | 3,083만 2,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 123㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 1,942만 5,084원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 7층 | 7억 9,500만원 | 3,103만 8,768원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 4층 | 6억 4,800만원 | 3,582만 9,913원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 3층 | 8억원 | 3,130만 2,077원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 12층 | 8억 4,000만원 | 3,279만 5,680원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 123㎡ | 22층 | 9억 8,000만원 | 2,643만 9,697원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 123㎡ | 15층 | 10억원 | 2,697만 9,283원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 5층 | 7억 9,800만원 | 3,122만 3,822원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 3층 | 7억 9,900만원 | 3,119만 4,938원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 123㎡ | 5층 | 9억 4,800만원 | 2,557만 6,360원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 84㎡ | 11층 | 8억 300만원 | 3,141만 9,460원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 15층 | 8억 1,000만원 | 3,169만 3,353원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 4층 | 7억 8,000만원 | 3,045만 3,131원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 123㎡ | 16층 | 9억 2,500만원 | 2,495만 5,837원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 21층 | 8억 3,000만원 | 3,240만 5,255원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 84㎡ | 13층 | 7억 9,300만원 | 3,102만 8,184원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 123㎡ | 14층 | 9억 5,500만원 | 2,576만 5,215원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 5층 | 7억 7,500만원 | 3,032만 3,887원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 84㎡ | 11층 | 8억원 | 3,130만 2,077원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 123㎡ | 5층 | 9억 2,000만원 | 2,482만 940원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 6층 | 7억 7,500만원 | 3,032만 3,887원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 1층 | 5억 6,700만원 | 3,135만 1,174원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 123㎡ | 4층 | 9억 2,000만원 | 2,482만 940원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 123㎡ | 18층 | 9억 8,000만원 | 2,643만 9,697원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 123㎡ | 19층 | 9억 5,300만원 | 2,571만 1,256원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 123㎡ | 16층 | 9억 4,500만원 | 2,549만 5,422원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 123㎡ | 5층 | 9억 5,000만원 | 2,563만 319원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 123㎡ | 7층 | 9억 1,500만원 | 2,468만 6,044원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | 3,483만 4,638원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 123㎡ | 18층 | 9억원 | 2,428만 1,354원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 123㎡ | 19층 | 9억 2,500만원 | 2,495만 5,837원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 123㎡ | 12층 | 9억 4,000만원 | 2,536만 526원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 123㎡ | 14층 | 9억 2,450만원 | 2,494만 2,347원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 17층 | 7억 6,000만원 | 2,967만 2,282원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 60㎡ | 15층 | 6억 2,500만원 | 3,455만 8,172원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 84㎡ | 3층 | 7억원 | 2,738만 9,318원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.2%
평균 전세 보증금 5억 4,875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 7,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,800만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 6,200만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,950만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 22층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 123㎡ | 19층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 13층 | 5억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 40㎡ | 12층 | 4,304만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 12층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 19층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 84㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 84㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 84㎡ | 12층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 84㎡ | 5층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 40㎡ | 22층 | 4,304만원 | 11만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 40㎡ | 22층 | 4,304만원 | 11만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 123㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 123㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 123㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 16층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 84㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 16층 | 1억원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 11층 | 2억 4,400만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 123㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대연롯데캐슬 평당가는 얼마인가요?
대연롯데캐슬의 최근 3개월 평균 평당가는 3,123만 8,426원입니다. (최근 12개월 평균 2,914만 9,976원)
대연롯데캐슬 전세가율은 어떻게 되나요?
대연롯데캐슬의 전세가율은 약 66.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 4,875만원)을 평균 매매가(8억 2,881만 8,182원)로 나눈 값입니다.
대연롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 84㎡(21층)가 8억 6,000만원에 거래되었습니다.
대연롯데캐슬은 언제 준공되었나요?
대연롯데캐슬은 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.