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경동메르빌
부산광역시 남구 대연동 252-1 · 황령대로319번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
경동메르빌은 부산광역시 남구 대연동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,267만 8,874원으로, 12개월 평균(1,279만 6,824원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 85.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,279만 6,824원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,267만 8,874원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,224만 9,902원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,162만 4,920원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,243만 9,242원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,374만 791원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,238만 7,851원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,434만 6,732원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,517만 4,428원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,289만 6,432원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,213만 4,978원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | 1,103만 5,948원 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 26층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,007원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 27층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,536원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,700만원 | 1,202만 3,192원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 6층 | 2억 500만원 | 1,135만 8,315원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 24층 | 2억 7,200만원 | 1,507만 545원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | 1,357만 4,572원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 27층 | 2억 7,500만원 | 1,517만 4,428원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 28층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 4,935원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 30층 | 2억 7,000만원 | 1,489만 8,529원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,900만원 | 1,263만 6,160원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 22층 | 2억 2,000만원 | 1,213만 9,542원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 19층 | 2억 4,800만원 | 1,374만 791원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 3,137원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | 1,163만 5,347원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 19층 | 2억 8,700만원 | 1,117만 2,046원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 7,367원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 1,163만 5,347원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 17층 | 2억 2,200만원 | 1,224만 9,902원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.2%
평균 전세 보증금 2억 1,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 300만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,833만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 8층 | 2억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 22층 | 2억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 22층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 22층 | 2억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 22층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 22층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 24층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
경동메르빌 평당가는 얼마인가요?
경동메르빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,267만 8,874원입니다. (최근 12개월 평균 1,279만 6,824원)
경동메르빌 전세가율은 어떻게 되나요?
경동메르빌의 전세가율은 약 85.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,900만원)을 평균 매매가(2억 5,700만원)로 나눈 값입니다.
경동메르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 60㎡(9층)가 2억원에 거래되었습니다.
경동메르빌은 언제 준공되었나요?
경동메르빌은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.