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현대2
부산광역시 남구 감만동 498-2 · 신선로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:09:28
단지 분석 요약
현대2는 부산광역시 남구 감만동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 917만 7,492원으로, 12개월 평균(835만 845원) 대비 9.9% 상승했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
835만 845원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
917만 7,492원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 838만 5,096원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 803만 5,723원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 810만 2,414원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 775만 6,157원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 917만 7,492원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 19층 | 2억 2,500만원 | 875만 1,637원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 74㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | 960만 3,348원 | 직거래 |
| 2025-12-07 | 60㎡ | 24층 | 1억 4,000만원 | 775만 6,157원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,250만원 | 789만 4,660원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 60㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 831만 168원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 23층 | 1억 4,900만원 | 825만 4,767원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 74㎡ | 19층 | 1억 7,500만원 | 781만 6,678원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 19층 | 1억 6,000만원 | 886만 4,180원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 74㎡ | 15층 | 1억 7,700만원 | 790만 6,012원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,200만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 74㎡ | 10층 | 6,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 74㎡ | 22층 | 1억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 74㎡ | 21층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 74㎡ | 21층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대2 평당가는 얼마인가요?
현대2의 최근 3개월 평균 평당가는 917만 7,492원입니다. (최근 12개월 평균 835만 845원)
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(19층)가 2억 2,500만원에 거래되었습니다.
현대2는 언제 준공되었나요?
현대2는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.